価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区音羽2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,018 万円 21.97m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,018万円21.97m²の部屋92万円 / m²
〜9,277万円88m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4,090万円 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
1,980万円 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7,698万円 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月 |
4,290万円 | 48.11m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
4,390万円 | 48.11m² | 2LDK / 12階 | 2020年5月 |
4,490万円 | 48.11m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月 |
4,590万円 | 48.11m² | 2LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4,980万円 | 57.40m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,580万円 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,680万円 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,680万円 | 29.50m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,680万円 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,850万円 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
2,000万円 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
2,830万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,018万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.85万円21.97m²の部屋
〜28.51万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ音羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ音羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
22.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年11月 |
24.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
20万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
13.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
13.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
9.2万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
21.5万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月 |
10.8万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 3階 | 2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
7.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
8.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
22.8万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
20万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
12.5万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
23.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年2月 |
22.8万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 32.45m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
9.9万円 / 月 | 32.45m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2017年12月 |
8.8万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
18万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年11月 |
9.6万円 / 月 | 33.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
13万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年10月 |
22万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
25万円 / 月 | 80.75m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
15.5万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2016年1月 |
12.3万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 10階 | 2015年8月〜2015年12月 |
12.8万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 10階 | 2015年4月〜2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
15.5万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 43.47m² | 2DK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.97m² | 1R / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12.5万円 / 月 | 44.14m² | 2DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 38.45m² | 2K / 8階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.9万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月 |
8.8万円 / 月 | 35.03m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月 |
21万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2014年1月 |
21.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2014年1月 |
21.7万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
18.8万円 / 月 | 71.03m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2011年11月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 23.11m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
18万円 / 月 | 71.03m² | 1LDK / 7階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
19万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
17万円 / 月 | 71.03m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
24.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
21.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年2月 |
18万円 / 月 | 71.03m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月 |
17万円 / 月 | 71.03m² | 1LDK / 7階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 38.45m² | 1LDK / 8階 | 2012年4月 |
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年3月 |
12万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
17.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
24.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 32.45m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2011年2月 |
21万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2010年8月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.6万円 / 月 | 32.45m² | 1DK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
13.5万円 / 月 | 42.74m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
11.8万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年7月 |
11万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 26.90m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
13.2万円 / 月 | 43.93m² | 1LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 8階 | 2010年4月 |
15.9万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
18.5万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 13階 | 2009年9月〜2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
22.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 29.50m² | 1R / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和シティコープ音羽 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区音羽2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】護国寺駅徒歩1分の駅近 周囲には商業施設多数で買物至便です
【エントランス】オートロック付エントランス
【周辺】maruetsu(マルエツ) プチ 飯田橋店まで2431m
【周辺】ローソン 神楽坂駅北店まで1807m
【周辺】セブンイレブン 市谷柳町店まで2334m
【周辺】ファミリーマート 飯田橋店まで2450m
【周辺】セブンイレブン 飯田橋升本ビル店まで2635m
築年月(築年数) | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アベニュー音羽 | 3,466万円 〜 1億 4,944万円 | 東京都文京区音羽2丁目2-2 |
1987年9月(築38年) 地上12階 / 全89戸 |
ノーブル音羽 | 3,704万円 〜 4,240万円 | 東京都文京区音羽2丁目4-2 |
1989年2月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション音羽 | 1,562万円 〜 5,553万円 | 東京都文京区音羽1丁目20-5 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全68戸 |
音羽白樺マンション | 728万円 〜 1,171万円 | 東京都文京区音羽1丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボナール護国寺 | 3,601万円 〜 6,915万円 | 東京都文京区大塚2丁目8-8 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全14戸 |
音羽ホームズ | 1,424万円 〜 2,814万円 | 東京都文京区大塚2丁目13-4 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
エトワール目白台 | 1,522万円 〜 1,777万円 | 東京都文京区関口3丁目18-9 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
バウムライエ大西 | 2,160万円 〜 2,473万円 | 東京都文京区目白台3丁目12-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ目白台 | 2,509万円 〜 3,048万円 | 東京都文京区関口3丁目18-4 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STハイツ | 2,414万円 〜 5,607万円 | 東京都文京区大塚2丁目18-2 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス音羽2 | 1,351万円 〜 1億 680万円 | 東京都文京区音羽1丁目22-18 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全86戸 |
STレジデンス目白台 | 5,037万円 〜 6,361万円 | 東京都文京区目白台1丁目23-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プチ目白台 | 2,535万円 〜 3,856万円 | 東京都文京区目白台3丁目15-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茗荷谷 | 1,913万円 〜 2,731万円 | 東京都文京区大塚3丁目6-13 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾングランフレッシュ | 2,104万円 〜 5,013万円 | 東京都文京区大塚2丁目1-10 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
アーバンドヌール目白台 | 5,245万円 〜 2億 709万円 | 東京都文京区目白台2丁目7-12 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全27戸 |
フォレスト小出 | 3,620万円 〜 6,573万円 | 東京都文京区大塚3丁目11-4 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
窪町ハウス | 6,171万円 〜 9,473万円 | 東京都文京区大塚3丁目18-9 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス茗荷谷 | 1,354万円 〜 1,899万円 | 東京都文京区大塚3丁目20-5 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全105戸 |
アネックスヒルズカミクラ | 1,463万円 〜 5,735万円 | 東京都文京区大塚4丁目48-6 |
1988年3月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラ・ネージュ小石川 | 2,766万円 〜 6,162万円 | 東京都文京区大塚3丁目1-10 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ラフィネ茗荷谷レジデンス | 5,369万円 〜 1億 352万円 | 東京都文京区小日向4丁目7-12 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
早稲田リバーサイドマンション | 2,928万円 〜 4,137万円 | 東京都文京区関口1丁目40-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークマンション茗荷谷 | 1,458万円 〜 2,595万円 | 東京都文京区大塚3丁目24-4 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォートイチハラ | 2,557万円 〜 4,787万円 | 東京都文京区関口1丁目28-11 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
WinaCottage | 2,811万円 〜 3,728万円 | 東京都文京区関口1丁目25-2 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス岡田 | 1,404万円 〜 3,146万円 | 東京都文京区関口1丁目29-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ADX早稲田 | 3,448万円 〜 7,862万円 | 東京都文京区関口1丁目28-7 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全5戸 |
エクレーヌ小石川 | 1億 386万円 〜 1億 5,561万円 | 東京都文京区小石川5丁目4-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小日向サニーハイツ | 1,032万円 〜 1億 2,956万円 | 東京都文京区小日向4丁目5-10 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全29戸 |
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