東京都文京区音羽1丁目22-19
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
6,372 万円 60.27m²の部屋
〜9,674 万円 78.7m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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6,372万円 (106万円 / m²) 60.27m²の部屋
〜9,674万円 (123万円 / m²) 78.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(文京区音羽)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 6,772万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 6,709万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 6,372万円 |
| 1年後(築30年) | 99.1% | 6,313万円 |
このマンションと、文京区音羽の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,372万円 (60.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 106万円 / m² | 113万円 / m² |
クィーンシティ音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:4.29% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンシティ音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 8,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,372万円 |
| 買取 | 3,823万円 〜 5,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.17万円 / 月 60.27m²の部屋
〜
30.77万円 / 月 78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OLIO音羽 | 1,661万円 〜 2,042万円 | 東京都文京区音羽1丁目22-21 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
| 菱和パレス音羽弐番館 | 3,509万円 〜 4,451万円 | 東京都文京区音羽1丁目9-2 |
1998年9月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ音羽 | 1,416万円 〜 1,710万円 | 東京都文京区音羽1丁目19-27 |
1997年9月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
| レクセルマンション音羽 | 3,613万円 〜 9,485万円 | 東京都文京区音羽1丁目3-2 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全32戸 |
| 菱和パレス音羽 | 1,535万円 〜 3,087万円 | 東京都文京区音羽1丁目2-5 |
1998年3月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
| ヴェール小日向 | 4,441万円 〜 6,942万円 | 東京都文京区小日向2丁目30-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレ文京小日向 | 8,315万円 〜 9,637万円 | 東京都文京区小日向2丁目19-16 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| 目白台ガーデン | 3,278万円 〜 5,713万円 | 東京都文京区関口3丁目13-11 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| グリーン江戸川橋 | 2,495万円 〜 3,032万円 | 東京都文京区関口1丁目21-13 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイ・ハウス | 8,794万円 〜 1億 216万円 | 東京都文京区目白台1丁目24-7 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全5戸 |
| 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ | 5,189万円 〜 7,723万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町575-1 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全58戸 |
| プレステージ目白台 | 7,418万円 〜 2億 9,877万円 | 東京都文京区目白台3丁目29-23 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス目白台 | 1,930万円 〜 3,053万円 | 東京都文京区目白台3丁目29-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| ステージファースト早稲田 | 1,348万円 〜 2,380万円 | 東京都文京区関口1丁目28-4 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルレージュ小日向 | 9,308万円 〜 1億 1,302万円 | 東京都文京区小日向1丁目10-7 |
1997年9月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
| ドルチェ目白台 | 1,293万円 〜 2,129万円 | 東京都文京区関口1丁目35-14 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
| 藤和シティホームズ早稲田 | 5,234万円 〜 6,720万円 | 東京都文京区関口1丁目32-3 |
1996年11月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
| ユニーブル江戸川橋 | 3,699万円 〜 6,014万円 | 東京都文京区関口1丁目18-6 |
1999年8月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
| フェニックス早稲田 | 1,893万円 〜 4,425万円 | 東京都新宿区山吹町334 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
| イトーピア神楽坂 | 5,769万円 〜 8,118万円 | 東京都新宿区山吹町130-11 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全23戸 |
| ハイコート長島 | 2,108万円 〜 2,519万円 | 東京都文京区水道2丁目15-1 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルダモーム | 1,815万円 〜 2,484万円 | 東京都文京区大塚2丁目1-14 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リックスα | 3,639万円 〜 7,192万円 | 東京都文京区大塚1丁目1-16 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
| シーア・ワセダ | 2,542万円 〜 3,403万円 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町546 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアハイム音羽 | 4,593万円 〜 9,605万円 | 東京都文京区音羽2丁目5-3 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
| パラシオ文京 | 4,068万円 〜 6,617万円 | 東京都文京区水道2丁目16-4 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルシオール文京南 | 5,458万円 〜 1億 2,995万円 | 東京都文京区水道2丁目5-25 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
| リバーストーン音羽 | 5,414万円 〜 6,579万円 | 東京都文京区音羽2丁目10-1 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレド小日向 | 4,215万円 〜 9,764万円 | 東京都文京区小日向4丁目5-10 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全40戸 |
| マイキャッスル神楽坂 | 6,844万円 〜 8,904万円 | 東京都新宿区水道町2-7 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
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| マンション名称 | クィーンシティ音羽 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都文京区音羽1丁目22-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください