価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県伊東市湯川488-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
536 万円 61.62m²の部屋
〜1,442 万円 115.83m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセルヴィラ伊東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格750万円 |
77.78m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
536万円 61.62m²の部屋 9万円 / m²
〜1,442万円 115.83m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルヴィラ伊東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 320万円 | 115.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 350万円 | 115.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 399万円 | 115.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 499万円 | 115.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 560万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 590万円 | 115.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 690万円 | 115.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 700万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 900万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2023年5月 |
| 980万円 | 110.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 900万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 850万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,000万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 1,000万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 1,000万円 | 96.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 180万円 | 101.69m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 380万円 | 101.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 480万円 | 101.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 240万円 | 96.17m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.7万円 61.62m²の部屋
〜14.29万円 115.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルヴィラ伊東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊東市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.02% 、 2年前→1年前：-0.05% 、 1年前→今年：0.35% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊東市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルヴィラ伊東 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市湯川488-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mフラット | 325万円 〜 735万円 | 静岡県伊東市寿町6-9 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金子マンション | 794万円 〜 1,173万円 | 静岡県伊東市竹の内1丁目3-13 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸山 | 361万円 〜 641万円 | 静岡県伊東市幸町6-1 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホーユウパレス伊東 | 573万円 〜 929万円 | 静岡県伊東市末広町1-5 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| 杉山マンション | 318万円 〜 569万円 | 静岡県伊東市芝町1-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 大原ガーデニア | 170万円 〜 323万円 | 静岡県伊東市大原1丁目3-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェーリア宇佐美 | 839万円 〜 1,292万円 | 静岡県伊東市宇佐美424-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシーヌ川奈 | 331万円 〜 518万円 | 静岡県伊東市川奈1314-69 |
1990年7月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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