価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県伊東市幸町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
368 万円 42.44m²の部屋
〜568 万円 44.3m²の部屋
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なぜ不動産売却はロイヤルリゾートなのか
当社では、ロイヤルハウジンググループとして36年間リゾートエリアの別荘・マンション等の仲介を行っています。これまで19,300件（2016年10月現在）の仲介実績を誇ります。
首都圏に28店舗の販売網をもち、リゾートエリアで物件を購入したい方に、より早く情報を発信することが可能です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
368万円42.44m²の部屋9万円 / m²
〜568万円44.3m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 368万円 |
| 買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.85万円42.44m²の部屋
〜6.11万円44.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ丸山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ丸山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 2階 | 2019年8月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.44m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
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ヴィラ丸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊東市のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.11%、 2年前→1年前：6.86%、 1年前→今年：-1.96% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊東市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ丸山 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市幸町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】白い外壁にレンガ調のバルコニーがおしゃれ
【外観】エントランスは紅色でアクセント
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mフラット | 292万円 〜 595万円 | 静岡県伊東市寿町6-9 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金子マンション | 670万円 〜 961万円 | 静岡県伊東市竹の内1丁目3-13 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大原ガーデニア | 366万円 〜 560万円 | 静岡県伊東市大原1丁目3-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉山マンション | 424万円 〜 679万円 | 静岡県伊東市芝町1-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセルヴィラ伊東 | 540万円 〜 1,366万円 | 静岡県伊東市湯川488-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラフェーリア宇佐美 | 901万円 〜 1,417万円 | 静岡県伊東市宇佐美424-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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