価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県伊東市川奈1314-69
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
322 万円 55.79m²の部屋
〜550 万円 65.25m²の部屋
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なぜ不動産売却はロイヤルリゾートなのか
当社では、ロイヤルハウジンググループとして36年間リゾートエリアの別荘・マンション等の仲介を行っています。これまで19,300件（2016年10月現在）の仲介実績を誇ります。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
322万円55.79m²の部屋6万円 / m²
〜550万円65.25m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシーヌ川奈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 390万円 | 55.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 400万円 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 350万円 | 59.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 322万円 |
| 買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.87万円55.79m²の部屋
〜8.25万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルシーヌ川奈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
伊東市のマンションの価格は直近の3年間で 20.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：7.41%、 1年前→今年：5.00% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊東市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシーヌ川奈 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市川奈1314-69 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】駐車場入口
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイヒルコート伊豆高原 | 696万円 〜 1,028万円 | 静岡県伊東市吉田790-191 |
1990年11月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 大原ガーデニア | 450万円 〜 735万円 | 静岡県伊東市大原1丁目3-2 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉山マンション | 512万円 〜 880万円 | 静岡県伊東市芝町1-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| セトル伊東 | 459万円 〜 931万円 | 静岡県伊東市竹の内1丁目5-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| 金子マンション | 833万円 〜 1,230万円 | 静岡県伊東市竹の内1丁目3-13 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 村上マンション | 511万円 〜 1,221万円 | 静岡県伊東市広野1丁目3-9 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フェリア伊東 | 584万円 〜 2,045万円 | 静岡県伊東市鎌田190-1 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全55戸 |
| Mフラット | 350万円 〜 763万円 | 静岡県伊東市寿町6-9 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス伊東 | 590万円 〜 957万円 | 静岡県伊東市末広町1-5 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセルヴィラ伊東 | 497万円 〜 1,450万円 | 静岡県伊東市湯川488-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ノーヴェル城ケ崎 | 179万円 〜 313万円 | 静岡県伊東市富戸173-1 |
1989年7月（築36年） 地上3階 / 全28戸 |
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