価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区三苫6丁目2-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,436 万円 55m²の部屋
〜2,250 万円 68m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,436万円 55m²の部屋 26万円 / m²
〜2,250万円 68m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 55m²の部屋
〜7.27万円 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三苫ハイツ2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三苫ハイツ2号館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区三苫6丁目2-33 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】にしてつストア レガネットマルシェ三苫(157m)
【周辺】マルショク 三苫店(262m)
【周辺】ローソン 三苫四丁目店(485m)
【周辺】セブンイレブン 福岡三苫5丁目店(583m)
【周辺】セブンイレブン 福岡塩浜1丁目店(703m)
【周辺】DRUG STORE MORI(ドラッグストアモリ) 三苫店(440m)
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー三苫ステーション | 1,685万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全73戸 |
サンシャイン三苫2 | 1,724万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-7 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリージング三苫B | 1,762万円 〜 2,342万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-42 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマリノ三苫 | 1,421万円 〜 2,217万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブリージング三苫A | 1,780万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール和白6 | 1,555万円 〜 2,111万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全52戸 |
アネックス三苫2 | 1,603万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市東区和白6丁目19-4 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント塩浜2 | 1,498万円 〜 1,821万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-38 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ和白2 | 1,463万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
アムール和白駅 | 1,368万円 〜 2,529万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全88戸 |
プレステージ和白1 | 1,396万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ和白 | 1,547万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全87戸 |
プレステージ和白3 | 1,688万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-60 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
アムール和白5 | 1,184万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-58 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
スタシオン海の中道1 | 1,420万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-63 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全59戸 |
アムール和白3 | 1,234万円 〜 2,906万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目3-20 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全80戸 |
コアマンション和白 | 1,321万円 〜 2,047万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-20 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全80戸 |
カーサプレジール | 1,478万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-40 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
オリエントハイツ和白2 | 997万円 〜 1,247万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
スタシオン海の中道2 | 1,241万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-30 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全90戸 |
JGMエーマス奈多 | 1,313万円 〜 2,060万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-20 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
サザンコート | 524万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー新宮パークシティデュエロ | 1,569万円 〜 2,357万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全113戸 |
アーサー新宮パークシティバルセロナ | 1,232万円 〜 2,187万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全113戸 |
ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,628万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
アーサー新宮パークシティアンダルシア | 1,650万円 〜 2,229万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全113戸 |
和白ガーデンハウス | 1,816万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,691万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
JGMエーマス和白駅前 | 1,327万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
藤和ハイタウン和白丘1 | 1,179万円 〜 2,188万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください