価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区三苫5丁目4-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,505 万円 61.72m²の部屋
〜2,214 万円 68.34m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,505万円61.72m²の部屋24万円 / m²
〜2,214万円68.34m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,505万円 |
| 買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.59万円61.72m²の部屋
〜7.14万円68.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコーポ堺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコーポ堺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 3DK / 1階 | 2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.72m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルコーポ堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコーポ堺 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン（419m）
【周辺】マルショク（587m）
【周辺】ドラッグストアモリ（792m）
【周辺】ローソン（783m）
【周辺】西日本シティ銀行（452m）
【周辺】福岡銀行（519m）
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステータス21 | 1,582万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさかい | 1,150万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ88 | 1,529万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-69 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティライフ三苫 | 1,700万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マル萬ビル前田 | 1,363万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区三苫6丁目13-11 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンハイツ三苫 | 1,323万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目7-35 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイツたまき | 1,473万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-18 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスベリー'88 | 1,316万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市東区三苫3丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランピアリゾート和白 | 1,067万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-64 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルコーポ堺2 | 1,691万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション和白 | 1,197万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロワールマンション和白2 | 895万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクセレント塩浜1 | 1,416万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-37 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルデ塩浜 | 1,395万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和白ハイツ | 1,423万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目15-5 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ和白丘 | 422万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドマルブン | 803万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-19 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ奈多 | 412万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-54 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全49戸 |
| 東海マンション奈多 | 1,589万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| エクセル和白丘 | 1,306万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 1,374万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| 藤和奈多ハイタウン | 1,476万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全97戸 |
| プレアール奈多 | 418万円 〜 588万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-58 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション新宮 | 1,386万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘東館 | 1,406万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全77戸 |
| リバーサイドシャトー | 365万円 〜 604万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグレース | 1,157万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ21 | 966万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセット21 | 1,019万円 〜 1,245万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンションフィル和白 | 1,016万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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