価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区三苫4丁目7-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,323 万円 54m²の部屋
〜1,982 万円 61.54m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,323万円54m²の部屋24万円 / m²
〜1,982万円61.54m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,323万円 |
| 買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円54m²の部屋
〜6.54万円61.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ三苫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ三苫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.54m² | 3DK / 4階 | 2010年7月 |
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サンハイツ三苫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ三苫 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目7-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ88 | 1,529万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-69 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブルーハイツたまき | 1,473万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-18 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスベリー'88 | 1,316万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市東区三苫3丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステータス21 | 1,582万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーさかい | 1,150万円 〜 1,679万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ堺 | 1,505万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-43 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピアリゾート和白 | 1,067万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-64 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロワールマンション和白 | 1,197万円 〜 2,169万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-33 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| エルデ塩浜 | 1,395万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-7 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和白ハイツ | 1,423万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目15-5 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ奈多 | 412万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-54 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全49戸 |
| 藤和奈多ハイタウン | 1,476万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全97戸 |
| プレアール奈多 | 418万円 〜 588万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-58 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチメゾーン和白 | 613万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-18 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドマルブン | 803万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-19 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシャトー | 365万円 〜 604万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目21-24 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地1 | 1,007万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ21 | 966万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目21-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ和白丘 | 422万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目18-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エバーグレース | 1,157万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 1,374万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-2 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全75戸 |
| エメラルドマンション和白駅前 | 1,080万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目19-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| エメラルドタウン和白D | 1,235万円 〜 1,986万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘東館 | 1,406万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全77戸 |
| サンライズ和白 | 1,321万円 〜 1,776万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン和白B | 621万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-11 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドタウン和白C | 762万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドタウン和白A | 890万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-12 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| レジデンス和白2 | 1,356万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新宮 | 440万円 〜 733万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目4-14 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
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