福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,124 万円 82.14m²の部屋
〜1,951 万円 105.54m²の部屋
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1,124万円 (14万円 / m²) 82.14m²の部屋
〜1,951万円 (18万円 / m²) 105.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.14m²の部屋の場合 | 105.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,124万円 | 1,951万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万6,920円 | 70万9,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万6,920円 | 74万9,830円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,075万8,169円 | 1,875万6,805円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オリエントハイツ和白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:6.25% )
福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ和白が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 950万円 | 69.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,124万円 |
| 買取 | 675万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 82.14m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 105.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエントハイツ和白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエントハイツ和白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 98.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.55m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 105.54m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.25m² | 4LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.14m² | 4LDK / 7階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ堺2 | 1,758万円 〜 2,440万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム和白 | 1,314万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランスたまき2 | 1,758万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン三苫 | 1,797万円 〜 2,492万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三苫 | 1,811万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ三苫 | 1,764万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ和白2 | 1,562万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ和白1 | 1,490万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| アムール和白駅 | 1,509万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール和白 | 1,585万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ和白 | 1,851万円 〜 2,896万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全87戸 |
| クロスワン和白 | 1,468万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタシオン海の中道1 | 1,335万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-63 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アムール和白3 | 1,369万円 〜 3,257万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目3-20 |
1993年7月(築33年) 地上9階 / 全80戸 |
| グランピア和白2 | 1,475万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-19 |
1990年10月(築36年) 地上8階 / 全44戸 |
| コアマンション和白 | 1,318万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-20 |
1992年6月(築34年) 地上8階 / 全80戸 |
| アンピール三苫 | 934万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月(築35年) 地上8階 / 全60戸 |
| 東海マンション奈多 | 1,773万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-10 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全31戸 |
| サンシャイン21 | 653万円 〜 1,510万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 |
1991年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトス和白 | 668万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMエーマス和白駅前 | 1,588万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月(築33年) 地上8階 / 全57戸 |
| ロワールマンションフィル和白 | 1,019万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| ペルル和白丘 | 527万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
| エクセル和白丘 | 1,517万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,447万円 〜 2,115万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
| プラージュ和白 | 522万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目10-31 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワンマンションミストラル和白東 | 701万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全43戸 |
| サンハイツ和白東 | 903万円 〜 1,238万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目10-8 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| 平田レジデンス | 311万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
| ヒューマンズ新宮駅前 | 1,674万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 |
1991年9月(築35年) 地上8階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリエントハイツ和白 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6【最寄り駅からのアクセス情報】
西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1991年7月(築35年)【設備・条件】
駐輪場あり