価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,527 万円 65m²の部屋
〜1,898 万円 67m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,527万円65m²の部屋23万円 / m²
〜1,898万円67m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円65m²の部屋
〜6.77万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ和白2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ和白2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ和白2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ和白2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】近隣環境は大変オススメしやすいエリア物件です
【周辺】サトー食鮮館 和白店（345m）
【周辺】トライアルマート 和白店（205m）
【周辺】ミニストップ 福岡和白5丁目店（395m）
【周辺】ローソン 三苫四丁目店（787m）
【周辺】ミドリ薬品 和白店（388m）
【周辺】ホームワイド和白店（360m）
【周辺】西日本シティ銀行奈多出張所（975m）
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ和白1 | 1,456万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント塩浜2 | 1,559万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-38 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール和白駅 | 1,377万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| 藤和シティコープ和白 | 1,558万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| アムール和白5 | 1,194万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-58 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| ファミール和白 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス三苫2 | 1,667万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市東区和白6丁目19-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| スタシオン海の中道1 | 1,383万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-63 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全59戸 |
| アムール和白3 | 1,304万円 〜 3,183万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目3-20 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全80戸 |
| サンマリノ三苫 | 1,518万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエントハイツ和白 | 1,127万円 〜 1,893万円 | 福岡県福岡市東区三苫1丁目16-6 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| コアマンション和白 | 1,300万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-20 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全80戸 |
| サンシャイン三苫2 | 1,834万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 673万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JGMエーマス奈多 | 1,296万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-20 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャイン三苫 | 1,730万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインヒルズ奈多 | 1,479万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-40 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| アネックス三苫 | 1,747万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和白ガーデンハウス | 1,817万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| JGMエーマス和白駅前 | 1,318万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
| 三苫ハイツ2号館 | 1,528万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市東区三苫6丁目2-33 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスワン和白 | 1,418万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目4-11 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラージュ和白 | 533万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目10-31 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ和白東 | 912万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目10-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| スワンマンションミストラル和白東 | 696万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全43戸 |
| ペルル和白丘 | 446万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| JGMシュリアン和白 | 1,215万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-53 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| アンピール三苫 | 1,208万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| 藤和ハイタウン和白丘1 | 1,165万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| クローバーマンション和白東 | 1,264万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目5-20 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全59戸 |
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