ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区テラ青葉2号館

テラ青葉2号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,635 万円 70.4m²の部屋

2,196 万円 70.4m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

テラ青葉2号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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テラ青葉2号館の売却に強い不動産会社 14社

テラ青葉2号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

テラ青葉2号館から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
エイチ・マリー株式会社
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
有限会社ビーグル
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(01)第019186号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
9.0
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ユークリエイト
物件から
16.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
47.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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テラ青葉2号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,635万円 70.4m²の部屋 23万円 / m²

2,196万円 70.4m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区青葉)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区青葉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,795万円 100%
築30年(5年後) 1,646万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,635万円 100%
5年後 (築30年) 1,499万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区青葉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,635万円 (70.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,635万円
買取 981万円 〜 1,308万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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テラ青葉2号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.84万円 70.4m²の部屋

7.57万円 70.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
土井駅 (JR香椎線)
75
香椎駅 (JR鹿児島本線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

テラ青葉2号館周辺の中古マンション価格推移情報

テラ青葉2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 テラ青葉2号館
所在地 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-2
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩15分
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 バス15分 名子道下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】原土井病院(766m)

    【周辺】原土井病院(766m)

  • 【周辺】MrMax(1016m)

    【周辺】MrMax(1016m)

  • 【周辺】セリア(1347m)

    【周辺】セリア(1347m)

  • 【周辺】セブンイレブン(296m)

    【周辺】セブンイレブン(296m)

  • 【周辺】ローソン(437m)

    【周辺】ローソン(437m)

  • 【周辺】グッデイ(1228m)

    【周辺】グッデイ(1228m)

築年月(築年数) 1999年7月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

テラ青葉2号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラ青葉1号館 1,624万円 〜 2,182万円 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-1 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全24戸
エスペランサ土井 1,446万円 〜 1,953万円 福岡県福岡市東区土井4丁目5-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン芙美 1,514万円 〜 2,460万円 福岡県福岡市東区土井3丁目8-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全11戸
シーゲルMATSUNAGA 1,520万円 〜 2,376万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
コアマンション土井ネクステージ 1,720万円 〜 2,980万円 福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 2000年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
エスポワール21 1,421万円 〜 2,197万円 福岡県福岡市東区土井2丁目13-12 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
JGMVERDE香椎南 1,751万円 〜 2,341万円 福岡県福岡市東区八田2丁目1-52 1998年5月(築27年)
地上9階 / 全90戸
ヴェル、モンターニュ庚第1 1,091万円 〜 1,448万円 福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ソレーユ21 1,661万円 〜 2,232万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目54-15 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全16戸
JGMヴェルデ香椎南弐番館 1,857万円 〜 3,402万円 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全52戸
K.ステーション2 623万円 〜 849万円 福岡県福岡市東区八田3丁目1-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ドリームしんわ 1,205万円 〜 1,604万円 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全10戸
エンゼルブレッサ若宮 1,842万円 〜 2,409万円 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全13戸
リバーストーン香椎2 723万円 〜 973万円 福岡県福岡市東区香椎6丁目1-9 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全41戸
アーバン香椎神宮 1,082万円 〜 1,939万円 福岡県福岡市東区香椎4丁目15-30 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全11戸
リヴェール伊賀2 1,217万円 〜 2,597万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-32 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全20戸
MJR香椎参道3番館 2,463万円 〜 3,531万円 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全66戸
ハクウン2 767万円 〜 914万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-12 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全29戸
MJR香椎参道2番館 1,909万円 〜 2,496万円 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全66戸
MJR香椎参道1番館 1,968万円 〜 3,130万円 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サクシード多の津 798万円 〜 1,849万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 2001年4月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
CosyCorner 1,272万円 〜 1,749万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目8-31 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
プラトウズ若宮 924万円 〜 1,132万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンセール長者原 661万円 〜 986万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目5-16 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ヴィネット長者原 1,581万円 〜 2,163万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目2-23 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全17戸
アムール長者原駅前 2,033万円 〜 2,913万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルマンイースト弐千 1,532万円 〜 1,892万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
スタジオアパートメントオクダ 798万円 〜 959万円 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全40戸
ルミエール・アーサ 1,868万円 〜 2,991万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-28 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
リーベスト松崎 1,933万円 〜 3,042万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全29戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓テラ青葉2号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日