福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,095 万円 39.69m²の部屋
〜1,424 万円 39.69m²の部屋
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ヴェルモンターニュ庚第1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルモンターニュ庚第1の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルモンターニュ庚第1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
39.69m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,095万円 （28万円 / m²） 39.69m²の部屋
〜1,424万円 （36万円 / m²） 39.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市東区青葉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,207万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,188万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,091万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,095万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 1,078万円 |
| 6年後(築30年) | 90.4％ | 990万円 |
このマンションと、福岡市東区青葉の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (39.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ヴェルモンターニュ庚第1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.53万円 / 月 39.69m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 39.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルモンターニュ庚第1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルモンターニュ庚第1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.48m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.69m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.69m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MJR香椎参道3番館 | 2,640万円 〜 3,705万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| MJR香椎参道2番館 | 1,926万円 〜 2,465万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| MJR香椎参道1番館 | 1,988万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドリームしんわ | 1,213万円 〜 1,582万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| エンゼルブレッサ若宮 | 1,857万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全13戸 |
| アーバンパレス土井 | 1,765万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-1 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ香椎南弐番館 | 1,932万円 〜 3,467万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 880万円 〜 1,339万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラトウズ若宮 | 950万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニードエル | 1,450万円 〜 1,904万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目10-13 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| 八景館 | 2,009万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市東区名子3丁目23-53 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデガーデン香椎の杜 | 2,350万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目23-1 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全74戸 |
| エスペランサ土井 | 1,449万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市東区土井4丁目5-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール21 | 1,415万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| シティライフ多々良リバーサイド | 1,757万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンシャイン芙美 | 1,524万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区土井3丁目8-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| アスコット松崎サウスヒルズ | 1,691万円 〜 2,501万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目41-11 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| コアマンション土井ネクステージ | 1,818万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21イーストヒルズ | 2,053万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目56-35 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランドハウスMUAN | 2,024万円 〜 3,345万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目39-20 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| アーベインルネス香椎12号棟 | 1,462万円 〜 3,042万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-12 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エバーハイツ | 2,017万円 〜 2,552万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目4-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーゲルMATSUNAGA | 1,526万円 〜 2,345万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎11号棟 | 1,300万円 〜 3,168万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-11 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎9号棟 | 2,176万円 〜 2,992万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-9 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎5号棟 | 1,450万円 〜 3,397万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-5 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎8号棟 | 1,292万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-8 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス香椎4号棟 | 1,853万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市東区香椎団地1-4 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RJR香椎 | 1,092万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目23-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケンズスクエア | 1,801万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-39 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルモンターニュ庚第1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/7
【外観】外観
2/7
【エントランス】エントランス
3/7
【駐車場】駐輪スペース
4/7
【周辺】ほっともっと香椎神宮駅前店 616m
5/7
【周辺】福岡市立青葉中学校 653m
6/7
【周辺】福岡市立舞松原小学校 631m
7/7| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月13日]
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