価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区松田3丁目24-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,149 万円 50.33m²の部屋
〜2,286 万円 73.45m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロワールマンション箱崎2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,149万円 |
73.45m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
55.04m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,149万円50.33m²の部屋23万円 / m²
〜2,286万円73.45m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション箱崎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,149万円 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,199万円 | 73.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1,460万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,490万円 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,200万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,400万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,790万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,879万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,040万円 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,190万円 | 50.33m² | 3DK / 11階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,350万円 | 55.04m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,580万円 | 50.33m² | 3DK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,399万円 | 55.04m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,449万円 | 55.04m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,190万円 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 960万円 | 55.04m² | 3DK / 4階 | 2019年10月 |
| 980万円 | 55.04m² | 3DK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,298万円 | 55.04m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,390万円 | 55.04m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,490万円 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,570万円 | 64.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 1,480万円 | 64.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,570万円 | 64.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 720万円 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 980万円 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 720万円 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円50.33m²の部屋
〜9.2万円73.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション箱崎2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション箱崎2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.33m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.66m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 6階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 7階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 8階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 1LDK / 11階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 8階 | 2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ロワールマンション箱崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワールマンション箱崎2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)？木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア箱崎8 | 1,401万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティライフ箱崎13 | 1,550万円 〜 2,750万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠468-3 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| ロフティ箱崎 | 1,134万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全70戸 |
| シティライフ箱崎15 | 1,567万円 〜 2,614万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| フジノビルサンフォーカス | 648万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目5-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| レヂオンス博多東 | 1,594万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-20 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,279万円 〜 2,257万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| 葉山マンション2 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 日之出ビル多の津 | 480万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 1,382万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全66戸 |
| Banksy多の津 | 732万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,380万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトー'95 | 698万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ原田 | 510万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミネルヴァ内橋 | 1,081万円 〜 1,766万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三愛シティライフ箱崎12 | 1,426万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-18 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全57戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,152万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| パレス・ウィステリア | 774万円 〜 1,039万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,242万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| アンピール箱崎東2 | 1,496万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンMIZOE | 727万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピトレスクユーマ | 1,732万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-24 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| 第5マルヤビル原田 | 538万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-10 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウイングFUJI | 1,668万円 〜 2,314万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,508万円 〜 2,436万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| クリオコートイン原田 | 566万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-30 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークコート箱崎グランデ | 649万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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