福岡県福岡市東区松田3丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,568 万円 51m²の部屋
〜2,214 万円 51m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,568万円51m²の部屋31万円 / m²
〜2,214万円51m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区松田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区松田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,854万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,768万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,623万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,568万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,495万円 | 95.4％ |
| 8年後(築30年) | 1,373万円 | 87.5％ |
このマンションと、福岡市東区松田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,568万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,568万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円51m²の部屋
〜7.49万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンTKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシャルマンTKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンTK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンTK |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「多々良保育園まで570ｍ」
【周辺】小学校「市立筥松小学校まで2000ｍ」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで770ｍ」
【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで1200ｍ」
【周辺】スーパー「マルキョウまで350ｍ」
【周辺】郵便局「原田郵便局まで940ｍ」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで580ｍ」
【周辺】公園「箱崎公園まで740ｍ」
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルコート箱崎 | 1,770万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| サングレート箱崎公園東2 | 2,054万円 〜 3,508万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| スターマイン | 1,979万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 1,907万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| メテオライト3 | 778万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| ヴィヴィットブルー | 1,911万円 〜 3,000万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須73-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフステーション柚須 | 1,241万円 〜 2,615万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ箱崎20 | 1,996万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランタン仲原 | 1,943万円 〜 3,024万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロンパー内橋 | 1,691万円 〜 2,358万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ原田2 | 1,830万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウインドー2 | 2,524万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ソ・レーユ松田 | 1,748万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ原田 | 1,896万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| アンピール松島2 | 2,780万円 〜 4,510万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| レジデンス空港北 | 1,424万円 〜 2,677万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2814-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス松島 | 962万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス仲原 | 2,272万円 〜 3,306万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| ペルル箱崎 | 2,250万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目30-19 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| スヴニール3 | 854万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス松島 | 2,057万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| R'sレジデンス松島 | 1,006万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目14-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランイーコート | 2,040万円 〜 2,855万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスフルマンション箱崎東 | 1,811万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ル・クラージュ箱崎 | 1,215万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-17 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレアード箱崎駅東 | 1,172万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目3-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスペランサM松島 | 734万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ステラコート箱崎 | 1,452万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,473万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月（築22年） 地上2階 / 全14戸 |
| コンフォート二又瀬 | 1,016万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬14-7 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
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