価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区松田1丁目8-62
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 56.37m²の部屋
〜2,101 万円 60.65m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三愛シティライフ箱崎11の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
56.37m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円56.37m²の部屋25万円 / m²
〜2,101万円60.65m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎11が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,790万円 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,040万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 1,100万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年8月 |
| 1,790万円 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 1,790万円 | 60.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,050万円 | 56.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 780万円 | 60.12m² | 4DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円56.37m²の部屋
〜6.9万円60.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛シティライフ箱崎11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
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三愛シティライフ箱崎11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三愛シティライフ箱崎11 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR篠栗線（柚須駅）徒歩９分
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラリッシュ博多東 | 541万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| プログレス松島6 | 789万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-19 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルエクセル箱崎1 | 1,071万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| キャンパスシティ箱崎 | 316万円 〜 652万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目42-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全246戸 |
| ローヤルエクセル箱崎2 | 1,067万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| グーテンハイツ箱崎3 | 1,189万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目12-38 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| 第5マルヤビル原田 | 538万円 〜 1,532万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-10 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユートピア原田壱番館 | 505万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユートピア原田弐番館 | 554万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎9 | 1,542万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-30 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| パークコート箱崎EAST | 629万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大産原田マンション | 1,150万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シュロス原田 | 1,559万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| スワンマンション東箱崎 | 1,293万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| 三愛シティライフ箱崎10 | 1,534万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ボナミ博多 | 522万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| ホワイトハウス | 524万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目24-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 箱崎エクセル南22 | 1,365万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-25 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全83戸 |
| パシフィック箱崎5 | 1,182万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランピア箱崎5 | 1,742万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| エリーナ箱崎 | 1,676万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント田口 | 1,642万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目4-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルモント原田 | 523万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ箱崎 | 585万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| ノアーズアーク平成館 | 1,156万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-5 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| S2001K | 1,724万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック箱崎7 | 1,216万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-2 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全9戸 |
| ロイヤルセブンハイツ2 | 493万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-22 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ333 | 486万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレアール原田 | 634万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目2-9 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
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