価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区原田1丁目41-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
551 万円 21.28m²の部屋
〜752 万円 24m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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フラリッシュ博多東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21.28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
551万円 21.28m²の部屋 26万円 / m²
〜752万円 24m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 551万円 |
買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.36万円 21.28m²の部屋
〜4.23万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フラリッシュ博多東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラリッシュ博多東 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】図書館「福岡県立図書館まで2028m」
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレス松島6 | 805万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-19 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルエクセル箱崎1 | 969万円 〜 1,762万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
三愛シティライフ箱崎11 | 1,141万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全59戸 |
ローヤルエクセル箱崎2 | 1,089万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
キャンパスシティ箱崎 | 299万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目42-5 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全246戸 |
ユートピア原田壱番館 | 460万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
ユートピア原田弐番館 | 501万円 〜 745万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ箱崎6 | 1,234万円 〜 1,677万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
パークコート箱崎EAST | 567万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-16 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
大産原田マンション | 1,042万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-13 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
三愛シティライフ箱崎9 | 1,509万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-30 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全61戸 |
シュロス原田 | 1,409万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
三愛シティライフ箱崎10 | 1,445万円 〜 1,891万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
グーテンハイツ箱崎3 | 1,273万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目12-38 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全56戸 |
ボナミ博多 | 470万円 〜 639万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴェルモント原田 | 469万円 〜 738万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
スワンマンション東箱崎 | 1,346万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-3 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全60戸 |
ホワイトハウス | 472万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目24-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴィラ333 | 438万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
パシフィックアトラス箱崎1 | 437万円 〜 648万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目9-20 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全65戸 |
パークコート箱崎3 | 421万円 〜 596万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサ・コモド | 456万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-22 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
プレアール原田 | 570万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目2-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
エバーライフ箱崎第5 | 1,439万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28-20 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RX筥松part1ミヤマ | 412万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目6-16 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルセブンハイツ2 | 446万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-22 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
クオリティ88 | 1,460万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目21-15 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
マーキス箱崎 | 526万円 〜 812万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
コープ・センタービレッジ | 1,540万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目5-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
箱崎エクセル南22 | 1,269万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-25 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全83戸 |
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