価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区二又瀬新町12-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,732 万円 67m²の部屋
〜2,504 万円 68.47m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,732万円67m²の部屋26万円 / m²
〜2,504万円68.47m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,732万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円67m²の部屋
〜8.13万円68.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピトレスクユーマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピトレスクユーマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.00m² | - / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 67.20m² | - / 1階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.47m² | - / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.47m² | - / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピトレスクユーマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピトレスクユーマ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町12-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスマンション空港東 | 1,262万円 〜 1,678万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目6-3 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| フォレスト柚須駅前 | 1,616万円 〜 2,311万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須114-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション空港東 | 1,381万円 〜 2,245万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2630-2 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクレール箱崎 | 1,321万円 〜 2,425万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-20 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| 葉山マンション2 | 1,706万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロフティ箱崎 | 1,134万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-25 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全70戸 |
| シティライフ箱崎15 | 1,567万円 〜 2,614万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| クローバーマンション空港東2 | 1,233万円 〜 2,199万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全4747戸 |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 1,382万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全66戸 |
| アネシス空港東3番館 | 1,799万円 〜 2,977万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-3 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| アネシス空港東2番館 | 1,768万円 〜 3,006万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-2 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス空港東3 | 1,509万円 〜 2,393万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-8 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロワールマンション箱崎2 | 1,149万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全107戸 |
| アネシス空港東1番館A棟 | 1,575万円 〜 2,401万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全99戸 |
| クリオコートイン原田 | 565万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-30 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスペレITO | 834万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-9 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| JGMベリテュード箱崎公園ファーストステージ | 1,629万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目17-2 |
1995年7月（築30年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランピア箱崎8 | 1,401万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・セリシエ | 1,528万円 〜 2,162万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠307-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランデージ箱崎 | 1,940万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パンルネックスクリスタル空港 | 360万円 〜 513万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目14-4 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス空港東1番館B棟 | 1,091万円 〜 2,774万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北2丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マイナミハイツ2 | 2,063万円 〜 2,715万円 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目9-18 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,279万円 〜 2,257万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,385万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランベルデ丸善 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目24-37 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| コーポ社領 | 1,636万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ピュタ1 | 1,836万円 〜 2,555万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠289-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロフティ箱崎公園通り | 1,083万円 〜 1,487万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目34-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション箱崎2 | 1,779万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
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