ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区スワンマンション香椎南

スワンマンション香椎南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区名子3丁目20-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,013 万円 50.49m²の部屋

1,974 万円 76.65m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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スワンマンション香椎南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スワンマンション香椎南の売却に強い不動産会社 13社

スワンマンション香椎南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スワンマンション香椎南から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
西部ガスリビング株式会社
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館1F
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社みとま不動産
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
9.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ユークリエイト
物件から
16.2
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
46.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スワンマンション香椎南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,013万円50.49m²の部屋20万円 / m²

1,974万円76.65m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンマンション香椎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 53.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年8月
1,490万円 53.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
1,250万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年4月
1,190万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年12月
1,749万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,280万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
1,799万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
1,899万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
1,450万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年7月
1,500万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
1,150万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年3月
1,600万円 75.00m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2022年2月
1,090万円 76.65m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年12月
1,150万円 76.65m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,013万円
買取 608万円 〜 811万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スワンマンション香椎南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.12万円50.49m²の部屋

8.15万円76.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スワンマンション香椎南の賃料掲載履歴(26件)

スワンマンション香椎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスワンマンション香椎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年9月
6.7万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
7.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2020年1月
7.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
8.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年9月
5.6万円 / 月 50.49m² 2LDK / 3階 2017年7月〜2017年11月
6.7万円 / 月 62.20m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
6万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2015年6月
5万円 / 月 53.95m² 2LDK / 4階 2015年5月
6.7万円 / 月 62.20m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2015年2月
5万円 / 月 53.75m² 3DK / 5階 2015年1月〜2015年2月
5万円 / 月 53.75m² 3DK / 5階 2014年9月〜2014年11月
5万円 / 月 53.75m² 3DK / 5階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 53.75m² 2LDK / 3階 2014年3月
5万円 / 月 50.49m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2013年12月
5.5万円 / 月 53.75m² 3DK / 5階 2013年11月〜2013年12月
5万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2013年10月
7.5万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年9月
5.5万円 / 月 50.49m² 3DK / 3階 2013年1月〜2013年3月
6.5万円 / 月 53.00m² 3LDK / 6階 2012年10月
6万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2012年4月
5万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2012年3月
7.5万円 / 月 53.75m² 3LDK / 6階 2011年1月
6.5万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2009年10月
6.5万円 / 月 53.75m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
土井駅 (JR香椎線)
75

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スワンマンション香椎南周辺の中古マンション価格推移情報

スワンマンション香椎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:0.79%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スワンマンション香椎南
所在地 福岡県福岡市東区名子3丁目20-18
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エレベーター完備!

    【エントランス】エレベーター完備!

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コスモス名子店 90m

    【周辺】コスモス名子店 90m

  • 【周辺】ダイレックス名子店 190m

    【周辺】ダイレックス名子店 190m

  • 【周辺】多々良中央中学校 2430m

    【周辺】多々良中央中学校 2430m

  • 【周辺】多々良小学校 2260m

    【周辺】多々良小学校 2260m

  • 【周辺】JR土井駅 1480m

    【周辺】JR土井駅 1480m

  • 【周辺】ローソン福岡名子三丁目店 270m

    【周辺】ローソン福岡名子三丁目店 270m

築年月(築年数) 1991年8月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)柿原組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スワンマンション香椎南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコート土井 1,325万円 〜 1,806万円 福岡県福岡市東区土井4丁目1-33 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ドム箱田1 1,204万円 〜 1,841万円 福岡県福岡市東区土井1丁目8-31 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フクヨシ2 1,292万円 〜 1,725万円 福岡県福岡市東区八田2丁目38-22 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
フォルム八田 281万円 〜 408万円 福岡県福岡市東区八田2丁目18-2 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
テック-1 753万円 〜 1,514万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目54-22 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全20戸
K.ステーション1 534万円 〜 734万円 福岡県福岡市東区八田3丁目1-42 1989年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション香椎南 1,350万円 〜 2,655万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12 1993年7月(築32年)
地上9階 / 全77戸
ブリリアント・ジョゼ 1,464万円 〜 1,944万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東2丁目15-24 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全24戸
多々良イーストドーム 1,399万円 〜 1,916万円 福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 1993年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト多々良91 1,360万円 〜 1,869万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全28戸
スカイライフ若宮 729万円 〜 980万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-36 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全20戸
エクレール福岡東 1,180万円 〜 2,184万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈352-10 1992年6月(築33年)
地上11階 / 全46戸
エスポアール香椎南 1,704万円 〜 2,178万円 福岡県福岡市東区水谷3丁目28-19 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グランドパレス長者原 1,166万円 〜 2,276万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目7-29 1993年6月(築32年)
地上7階 / 全48戸
リュミエール舞松原 766万円 〜 950万円 福岡県福岡市東区舞松原2丁目14-10 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全29戸
フラワー24 1,383万円 〜 1,929万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目2-30 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マーサライフ香椎 1,635万円 〜 2,085万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ミネルヴァ内橋 1,056万円 〜 1,748万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全12戸
デコール欅 1,606万円 〜 2,329万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西1丁目7-8 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全16戸
アーベイン香椎南33棟 1,106万円 〜 2,589万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-33 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
エミネンス'92 1,510万円 〜 2,111万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-32 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ工藤 1,361万円 〜 1,834万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-26 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ハイエンド香椎 897万円 〜 1,180万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-15 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベイン香椎南32棟 1,012万円 〜 2,863万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-32 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール長者原西 1,445万円 〜 1,886万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-23 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全6戸
モントーレ香椎参道 1,436万円 〜 2,069万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 1992年6月(築33年)
地上6階 / 全48戸
グラン・ドムール多々良 1,200万円 〜 1,724万円 福岡県福岡市東区多々良2丁目51-31 1991年5月(築34年)
地上3階 / 全23戸
アーベイン香椎南31棟 1,452万円 〜 2,535万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-31 1992年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
アンビエント松崎B 1,410万円 〜 2,141万円 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全35戸
エスポワール香椎 280万円 〜 540万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-6 1989年12月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓スワンマンション香椎南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スワンマンション香椎南の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スワンマンション香椎南の売り時ですか?
スワンマンション香椎南がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:0.79%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日