福岡県福岡市東区名子3丁目4-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,594 万円 70.11m²の部屋
〜2,708 万円 89.03m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サントノーレ福岡東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
70.11m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,594万円70.11m²の部屋23万円 / m²
〜2,708万円89.03m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区名子)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区名子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,850万円 | 92.4％ |
| 築30年(10年後) | 1,698万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,594万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,473万円 | 92.4％ |
| 10年後(築30年) | 1,352万円 | 84.8％ |
このマンションと、福岡市東区名子の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ福岡東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 70.11m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,690万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 1,380万円 | 70.11m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 70.11m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,290万円 | 70.11m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,700万円 | 100.25m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 957万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円70.11m²の部屋
〜10.33万円89.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントノーレ福岡東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ福岡東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 89.03m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.33m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.33m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サントノーレ福岡東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントノーレ福岡東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名子3丁目4-42 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン福岡名子3丁目店
【周辺】みどりが丘動物病院
【周辺】青葉小学校
【周辺】青葉中学校
【周辺】福岡文化幼稚園
【周辺】原看護専門学校
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八景館 | 2,048万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市東区名子3丁目23-53 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブハイム土井 | 1,111万円 〜 1,604万円 | 福岡県福岡市東区土井3丁目16-18 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスアネスト土井 | 1,641万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目47-2 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| アーバンパレス土井 | 1,752万円 〜 2,318万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-1 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハウスMUAN | 2,058万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目39-20 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 1,372万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全95戸 |
| コアマンション香椎南ネクステージ | 1,696万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目11-7 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| サン・フィールド7 | 939万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ長者原弐番館 | 1,988万円 〜 3,358万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1 |
2007年6月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| エバーライフ長者原 | 1,628万円 〜 2,558万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-20 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| グレイスフルマンション舞松原 | 1,188万円 〜 2,113万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目11-26 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| AILEPLAGE | 1,464万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目3-2 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベンシス・アールシー | 1,031万円 〜 1,760万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクセス長者原 | 2,366万円 〜 3,289万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目4-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウェステリアグレイス | 1,315万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランディア原町駅前 | 1,825万円 〜 2,442万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| ロンパー内橋 | 1,691万円 〜 2,358万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BEN千早弐番館 | 940万円 〜 1,423万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-36 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェチヒルズ千早 | 1,594万円 〜 1,900万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目1-33 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルマ千早 | 1,392万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目11-4 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイシャトレ原町 | 1,167万円 〜 1,602万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 2,175万円 〜 3,439万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目1-20 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ハイネスト香椎参道 | 934万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-3 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スルスオーディックガーデン | 2,039万円 〜 3,215万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈45 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メテオライト3 | 778万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全14戸 |
| ルミエールマリノ | 2,189万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-15 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全20戸 |
| ラ・オーラ千早駅前 | 1,481万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目35-22 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RIKOボヌール | 1,173万円 〜 1,587万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン・真州崎 | 2,089万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目5-22 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレオコート | 1,837万円 〜 2,564万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈246 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
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