ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区サンハイツ真洲崎

サンハイツ真洲崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区松崎2丁目12-25

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,909 万円 67.99m²の部屋

2,495 万円 69.48m²の部屋

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サンハイツ真洲崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンハイツ真洲崎の売却に強い不動産会社 15社

サンハイツ真洲崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ真洲崎から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
西部ガスリビング株式会社
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目1-35
  • 西鉄貝塚線 貝塚駅 徒歩15分

住まいの進路お任せください

弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
ファミリータイプの区分マンションや戸建住宅の買取りをはじめ、リフォーム・リノベーションなど幅広く住まいまわりの事業を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者太田 良
  • 免許番号福岡県知事(05)第514213号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
1.8
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エイチ・マリー株式会社
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住友林業ホームサービス株式会社 福岡支店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館1F
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社みとま不動産
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
50.0
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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サンハイツ真洲崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,909万円67.99m²の部屋28万円 / m²

2,495万円69.48m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区松崎)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区松崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,098万円 100%
築30年(2年後) 2,025万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,909万円 100%
2年後(築30年) 1,842万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区松崎の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (67.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,909万円
買取 1,145万円 〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ真洲崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.86万円67.99m²の部屋

8.21万円69.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ真洲崎の賃料掲載履歴(20件)

サンハイツ真洲崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ真洲崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 69.48m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
7.2万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年9月
7.5万円 / 月 67.99m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年8月
7万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年7月
7万円 / 月 67.99m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2017年1月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年6月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
6.9万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年1月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2015年1月
7万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2014年11月
6.9万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
7万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 67.99m² 3LDK / 1階 2011年10月〜2012年10月
7万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2012年4月
7万円 / 月 67.99m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 1階 2011年1月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2010年11月
6.9万円 / 月 67.99m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
名島駅 (西鉄貝塚線)
55
貝塚駅 (福岡市地下鉄箱崎線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ真洲崎周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ真洲崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:0.57%

福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ真洲崎
所在地 福岡県福岡市東区松崎2丁目12-25
交通
  • 西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 貝塚駅 徒歩30分
  • 【外観】見通しの良い環境です

    【外観】見通しの良い環境です

  • 【周辺】DiREX松島店

    【周辺】DiREX松島店

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

サンハイツ真洲崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンマンション松崎 2,243万円 〜 2,851万円 福岡県福岡市東区松崎2丁目7-25 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全15戸
リーベスト松崎 2,000万円 〜 2,988万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目6-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全29戸
グランドパレス松崎 1,986万円 〜 2,766万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目13-22 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全29戸
スタシオン名島フォレストヒルズ 1,502万円 〜 1,870万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目26-9 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全26戸
エテルナヒルズ若宮 1,962万円 〜 3,062万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目20-16 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全44戸
アバンティ香椎サウスヒルズ 1,803万円 〜 2,490万円 福岡県福岡市東区多々良2丁目43-15 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全15戸
JGMヴェルデ若宮 2,004万円 〜 2,554万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目15-33 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全30戸
STATION名島ガーデンプレイス 1,920万円 〜 3,495万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目18-15 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全24戸
R'sレジデンス松島2 584万円 〜 807万円 福岡県福岡市東区松島4丁目1-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全50戸
アークソピア香椎南 1,707万円 〜 3,158万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目18-32 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全165戸
フローレンス名島 2,126万円 〜 2,926万円 福岡県福岡市東区名島4丁目4-10 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全1戸
ハクウン2 779万円 〜 922万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-12 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全29戸
シャトレ若宮 2,163万円 〜 2,633万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目1-12 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全8戸
アムール箱崎3 1,580万円 〜 2,237万円 福岡県福岡市東区松島1丁目46-7 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全38戸
グランパルク若宮 1,990万円 〜 2,692万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-39 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全5戸
GODDESS 682万円 〜 849万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-37 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
フローレンス貝塚 1,103万円 〜 1,464万円 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-9 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
コーポハクウン 811万円 〜 2,502万円 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー98 666万円 〜 903万円 福岡県福岡市東区松島1丁目43-19 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全48戸
メモワール香椎南 1,509万円 〜 2,042万円 福岡県福岡市東区舞松原2丁目9-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス貝塚駅前 1,972万円 〜 3,107万円 福岡県福岡市東区箱崎7丁目7-17 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全64戸
フェスタ・メゾン 645万円 〜 790万円 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
K.ステーション2 620万円 〜 837万円 福岡県福岡市東区八田3丁目1-11 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー'95 690万円 〜 960万円 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
CALM箱崎東2 1,538万円 〜 2,026万円 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 1996年5月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
CALM箱崎東1 2,003万円 〜 2,617万円 福岡県福岡市東区松島1丁目15-1 1996年10月(築29年)
地上13階 / 全36戸
サンビレッジ箱崎 596万円 〜 924万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全14戸
アーベインルネス貝塚8号棟 1,008万円 〜 3,503万円 福岡県福岡市東区貝塚団地8 1996年8月(築29年)
地上14階 / 全117戸
エテルナ香椎南 1,540万円 〜 1,993万円 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 1995年9月(築30年)
地上8階 / 全14戸
エクレール貝塚 1,570万円 〜 2,426万円 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目4-18 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全55戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンハイツ真洲崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ真洲崎の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ真洲崎の売り時ですか?
サンハイツ真洲崎がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:0.57%)
福岡県の直近3年間の変動(9.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日