価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,352 万円 61.33m²の部屋
〜2,661 万円 92m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,352万円61.33m²の部屋22万円 / m²
〜2,661万円92m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション香椎南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 1,690万円 | 61.33m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 80.68m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,390万円 | 61.33m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 980万円 | 61.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,352万円 |
| 買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.32万円61.33m²の部屋
〜10.39万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション香椎南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション香椎南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.42m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 83.22m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 83.22m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.33m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コアマンション香椎南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアマンション香椎南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】小学校、中学校やスーパーマーケットが徒歩10分圏内の便利な環境です
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション香椎南2 | 1,421万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目35-22 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンモンカップ | 1,346万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目6-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シールズ八田 | 463万円 〜 749万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目10-11 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 多々良イーストドーム | 1,405万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンクロス95 | 1,494万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目1-32 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイン94 | 1,555万円 〜 2,072万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドム箱田2 | 1,267万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目7-22 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| JGMシュリアン土井 | 1,302万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全85戸 |
| グレース土井2 | 1,539万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビル1 | 1,487万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目21-40 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール土井 | 1,521万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-13 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール翔・航 | 1,318万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目20-36 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| コーポハクウン | 811万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヒル・7 | 1,637万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目20-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンビエント松崎B | 1,668万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| ミネルヴァ内橋 | 1,068万円 〜 1,757万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー'95 | 690万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビエント松崎A | 1,186万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| Banksy多の津 | 723万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル多の津 | 474万円 〜 1,507万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| パレス・ウィステリア | 773万円 〜 1,014万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,382万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,236万円 〜 2,237万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,494万円 〜 2,360万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| カーサ原田 | 499万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンMIZOE | 711万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目4-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィ香椎八番館 | 1,272万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目29-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| BEN松崎壱番館 | 729万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目20-14 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド多の津 | 1,364万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目3-20 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| スリーエフアパートメント蓮華坂 | 2,058万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
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