価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,623 万円 73.2m²の部屋
〜2,761 万円 89.26m²の部屋
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ヒューマンズ新宮駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,449万円 |
73.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,623万円73.2m²の部屋22万円 / m²
〜2,761万円89.26m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ新宮駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,449万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
2,399万円 | 73.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
1,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
1,799万円 | 75.47m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,880万円 | 75.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,350万円 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,480万円 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,600万円 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,780万円 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,980万円 | 83.72m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,680万円 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,698万円 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
1,950万円 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,830万円 | 80.84m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
1,140万円 | 75.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
1,170万円 | 75.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
1,200万円 | 75.18m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,623万円 |
買取 | 974万円 〜 1,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円73.2m²の部屋
〜8.51万円89.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンズ新宮駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンズ新宮駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 80.99m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 89.26m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 89.06m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10万円 / 月 | 87.80m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒューマンズ新宮駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒューマンズ新宮駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区和白東3丁目29-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】総戸数53戸8階建て1階部分になります。JR鹿児島本線「福工大前」駅まで徒歩2分(100M)で近く利便性の良く、博多駅まで15分なので通勤・通学はとても便利です。
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【周辺】JR鹿児島本線「福工大前」駅まで100M(徒歩2分)です。JRに乗れば渋滞もなく通勤・通学も安心です。マンションは駅の裏手にあり歩道橋があります。
【周辺】ドラックストア「ドラックイレブン」市崎店様まで徒歩3分(240M)です。駅に隣接していて近いですので便利ですよ。
【周辺】「セブンイレブン」JR福工大前駅店様まで徒歩4分(300M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
【周辺】スーパー「ハローデイ」新宮店様まで徒歩5分(400M)です。駐車場もありお車での買い物もし易いです。
築年月(築年数) | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平田レジデンス | 260万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-30 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,672万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,650万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
シティパレス福工大前 | 363万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目12-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ロワールマンション新宮 | 1,386万円 〜 2,487万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
ペルル和白丘 | 446万円 〜 647万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目13-20 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全23戸 |
エクセル和白丘 | 1,306万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目3-20 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
井上ハイツ'90 | 1,191万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府3丁目6-26 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワンマンションミストラル和白東 | 696万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目15-40 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全43戸 |
サンハイツ和白東 | 912万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目10-8 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワールマンションフィル和白 | 1,016万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目13-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
エトス和白 | 671万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目10-1 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン21 | 673万円 〜 1,537万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JGMエーマス和白駅前 | 1,318万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
エメラルドマンション新宮 | 1,448万円 〜 2,273万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目11-17 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全45戸 |
グランピア新宮 | 865万円 〜 1,803万円 | 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目8-1 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミール和白 | 1,550万円 〜 1,895万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目8-13 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムール和白駅 | 1,377万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全88戸 |
プラージュ和白 | 533万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目10-31 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ和白 | 1,558万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全87戸 |
ロワールマンション和白2 | 895万円 〜 1,397万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目1-20 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドハイム和白 | 1,267万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目3-7 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス三苫 | 1,747万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目8-31 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三苫 | 1,730万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-23 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ堺2 | 1,691万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランスたまき2 | 1,701万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-13 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ三苫 | 1,700万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-7 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレクラスニー和白 | 497万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-3 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
プレステージ和白2 | 1,527万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
プレステージ和白1 | 1,456万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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