価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区和白東1丁目20-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
890 万円 54.26m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
890万円54.26m²の部屋16万円 / m²
〜1,785万円91.71m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドタウン和白Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 68.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 1,190万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 620万円 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 650万円 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 700万円 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 580万円 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 600万円 | 54.26m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 990万円 | 68.67m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円54.26m²の部屋
〜8.29万円91.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドタウン和白Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドタウン和白Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.47m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.47m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.93m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 59.93m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.47m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.26m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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エメラルドタウン和白A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドタウン和白A |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 喜多建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドタウン和白C | 762万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| エメラルドタウン和白B | 621万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目20-11 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エバーグレース | 1,157万円 〜 1,417万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション和白 | 393万円 〜 539万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目10-8 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション和白駅前 | 1,080万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目19-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| プチメゾーン和白 | 613万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目26-18 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス白浜 | 1,562万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-46 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイハイツ和白ヶ丘東館 | 1,406万円 〜 2,691万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目21-1 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全77戸 |
| ハイネスイン唐原 | 571万円 〜 709万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ唐原 | 1,020万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 田園ハイツ崎村 | 1,160万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目3-3 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ新香舎 | 446万円 〜 790万円 | 福岡県福岡市東区和白東5丁目22-5 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンピア2 | 1,556万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンピア香住 | 1,558万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2パープルハイム | 1,249万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目9-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高倉 | 1,411万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 丸菱第2コーポ | 845万円 〜 1,331万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ダムール | 1,103万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目30-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズヒル | 541万円 〜 784万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールかすみヶ丘 | 1,090万円 〜 2,168万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-22 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツ三苫 | 1,323万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目7-35 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス香椎 | 459万円 〜 763万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-11 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス香住ヶ丘A棟 | 1,046万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-10 |
1986年12月（築38年） 地上3階 / 全45戸 |
| コーポ奈多 | 412万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-54 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全49戸 |
| アドバンス九産大駅前 | 401万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-58 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| 奈多団地1 | 1,007万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地1 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和奈多ハイタウン | 1,476万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-60 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション香住ヶ丘 | 1,295万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-11 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| セレス九産大駅前 | 445万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-30 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メモリープラザ九産大前 | 505万円 〜 846万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-9 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全64戸 |
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