価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
457 万円 24.23m²の部屋
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
457万円 24.23m²の部屋 19万円 / m²
〜1,164万円 44.77m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 457万円 |
買取 | 274万円 〜 365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.98万円 24.23m²の部屋
〜6.05万円 44.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレス九産大駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:5.10% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレス九産大駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「にしてつストア香椎花園店まで1032m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート九産大駅前店まで134m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡香住ケ丘2丁目まで474m」
築年月(築年数) | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メモリープラザ九産大前 | 517万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-9 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全64戸 |
アドバンス九産大駅前 | 412万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-58 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
タイタス香住ヶ丘 | 434万円 〜 679万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-18 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
レジデンス香椎 | 521万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイガーハイツ1 | 438万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズヒル | 554万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ修和 | 558万円 〜 809万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目6-12 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンセ福岡第一ハイツ | 493万円 〜 1,653万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目21-3 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス松香台 | 436万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目7-35 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルム | 530万円 〜 1,312万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目19-10 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
エクレールかすみヶ丘 | 986万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-22 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズマンション香住ヶ丘 | 1,280万円 〜 1,548万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-11 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
丸菱第2コーポ | 866万円 〜 1,342万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-28 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ダムール | 986万円 〜 1,250万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目30-3 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロッジ松香台 | 364万円 〜 650万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
レジデンス香椎 | 343万円 〜 483万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目6-14 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田園ハイツ崎村 | 886万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目3-3 |
1985年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2パープルハイム | 975万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目9-1 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント大名 | 378万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビブレ唐原 | 1,058万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
サンライズ香椎 | 1,861万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリンピア香住 | 1,209万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-1 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
アロービル香椎 | 490万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅前 | 1,393万円 〜 2,891万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全42戸 |
ホワイトパレス香住ヶ丘A棟 | 1,084万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-10 |
1986年12月(築38年) 地上3階 / 全45戸 |
ハイネスイン唐原 | 440万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-25 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンワコー | 1,836万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目2-39 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス白浜 | 1,234万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-46 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エクシード香椎 | 1,056万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
朝日プラザ香椎 | 1,277万円 〜 4,946万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-19 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全49戸 |
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