価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区和白東1丁目19-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 52.3m²の部屋
〜1,008 万円 52.85m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円52.3m²の部屋15万円 / m²
〜1,008万円52.85m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円52.3m²の部屋
〜5.44万円52.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラミ和白東B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラミ和白東B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.82m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.82m² | 3DK / 3階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.82m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベラミ和白東B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベラミ和白東B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】西日本シティ銀行（450m）
【周辺】ガスト和白店（400m）
【周辺】マルキョウ 和白店（442m）
【周辺】イオンモール香椎浜（4612m）
【周辺】福岡和白病院（565m）
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラミ和白東A棟 | 774万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目19-31 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ和白 | 805万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目15-10 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 下和白住宅3棟 | 716万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市東区美和台1丁目17-10 |
1976年9月（築49年） 地上3階 / 全1戸 |
| 奈多団地14 | 984万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地14 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地13 | 1,134万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地13 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地12 | 597万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地12 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地16 | 1,027万円 〜 1,464万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地16 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地11 | 802万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地11 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地15 | 846万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地15 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地23 | 1,373万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| JKヒルズA | 772万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JKヒルズB | 772万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-6 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎧坂団地1棟 | 519万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鎧坂団地2棟 | 739万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 鎧坂団地3棟 | 1,332万円 〜 1,718万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全90戸 |
| よろい坂ハイツ1 | 2,141万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| よろい坂ハイツ2 | 1,168万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニュー千早団地300棟 | 1,333万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目2 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全56戸 |
| ニュー千早団地400棟 | 1,389万円 〜 1,702万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目2 |
1975年1月（築50年） 地上7階 / 全56戸 |
| マンション名島 | 1,155万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大産名島ビルA棟 | 1,093万円 〜 1,421万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目28-28 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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