価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,393 万円 51.66m²の部屋
〜3,084 万円 83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,393万円51.66m²の部屋27万円 / m²
〜3,084万円83m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン和白丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
2,590万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
1,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
1,940万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,180万円 | 70.57m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,280万円 | 70.57m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
2,180万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
1,290万円 | 68.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
1,190万円 | 70.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,410万円 | 70.57m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
1,290万円 | 70.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,393万円 |
買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円51.66m²の部屋
〜9.1万円83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和ハイタウン和白丘2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン和白丘2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2016年3月 |
8.8万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和ハイタウン和白丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ハイタウン和白丘2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造11階建4階部分築年月:平成6年11月総戸数:50戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】光和保育園 徒歩15分。 1160m
【周辺】博多東幼稚園 徒歩11分。 850m
【周辺】福岡市立美和台小学校 徒歩20分。 1560m
【周辺】福岡市立和白丘中学校 徒歩12分。 930m
【周辺】グリーンコープ生協ふくおか和白丘店 徒歩5分。 350m
【周辺】ハローデイ新宮店 徒歩10分。 740m
【周辺】ファミリーマートJR福工大前駅店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン下和白店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ハイタウン和白丘1 | 1,165万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
シャトレ和白丘 | 1,526万円 〜 2,230万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目20-24 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンライフ和白丘壱番館 | 1,672万円 〜 2,344万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ガーデンライフ和白丘弐番館 | 1,650万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
サザンコート | 512万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目17-23 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーサー新宮パークシティアンダルシア | 1,631万円 〜 2,237万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全113戸 |
アーサー新宮パークシティバルセロナ | 1,217万円 〜 2,195万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全113戸 |
アーサー新宮パークシティデュエロ | 1,582万円 〜 2,412万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目20-1 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全113戸 |
オリエントハイツ和白2 | 1,632万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・エスポワール須川 | 1,306万円 〜 1,849万円 | 福岡県糟屋郡新宮町三代西2丁目12-1 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
和白ガーデンハウス | 1,817万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
サンハイツ和白東 | 912万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目10-8 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ペルル和白 | 1,191万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
JGMエーマス和白駅前 | 1,318万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全57戸 |
アネックス三苫2 | 1,667万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市東区和白6丁目19-4 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
クローバーマンション和白東 | 1,264万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全59戸 |
藤和シティコープ和白 | 1,558万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全87戸 |
アムール和白5 | 1,194万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-58 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
プレステージ和白3 | 1,740万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-60 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセレント塩浜2 | 1,559万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-38 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三苫2 | 1,834万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目5-7 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマリノ三苫 | 1,518万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市東区三苫4丁目2-70 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ和白2 | 1,527万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
JGMシュリアン和白 | 1,215万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-53 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
グランドパレス新宮1棟 | 2,061万円 〜 4,169万円 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全86戸 |
三愛シティライフ和白マリンビュー | 1,285万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
プレステージ和白1 | 1,456万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
コアマンション和白東パセオ | 1,602万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目1-1 |
1996年5月(築29年) 地上14階 / 全218戸 |
メイプル新宮 | 1,792万円 〜 2,535万円 | 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目5-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
アーサー三苫ステーション | 1,737万円 〜 2,925万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-51 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全73戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください