福岡県福岡市東区和白5丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,380 万円 91.33m²の部屋
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【周辺】福岡市立和白丘中学校 徒歩14分。 1080m
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【周辺】トライウェル和白店 徒歩5分。 390m
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【周辺】まえだこども医院 徒歩75分。 5930m
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【周辺】社会医療法人財団池友会福岡和白病院 徒歩9分。 700m
8/8サンリヤン和白1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,380万円 （26万円 / m²） 91.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(福岡市東区和白)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,862万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,772万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,380万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 2,305万円 |
このマンションと、福岡市東区和白の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (91.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
サンリヤン和白1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：4.81% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン和白1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 91.33m² | 4LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 2,240万円 | 91.33m² | 4LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,380万円 |
| 買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.44万円 / 月 91.33m²の部屋
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10.84万円 / 月 91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン和白2番館 | 1,931万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| グリーンマンション和白 | 1,831万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目28-3 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージB棟 | 2,154万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-36 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| コアマンション和白丘ネクステージA棟 | 2,048万円 〜 7億 4,584万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目3-48 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| プレミール和白丘 | 1,932万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目6-13 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール和白 | 523万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| エイルヴィラクレアテュール和白 | 2,346万円 〜 3,023万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目1-5 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブライトリー和白 | 960万円 〜 4,866万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目11-7 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタシオン海の中道3 | 1,587万円 〜 3,237万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目2-7 |
1997年12月（築29年） 地上13階 / 全72戸 |
| ウイング友和 | 1,728万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目13-35 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスパシオ和白 | 1,736万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-41 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| スタシオン海の中道グランデ | 2,929万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目11-18 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全28戸 |
| T.M.奈多アネックス | 507万円 〜 667万円 | 福岡県福岡市東区奈多1丁目12-52 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス和白丘 | 949万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-6 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンサム和白 | 715万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市東区和白丘3丁目21-3 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| セイラス21 | 1,679万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市東区和白東2丁目26-41 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーサー和白丘フォレスタ | 2,145万円 〜 3,587万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目19-29 |
1998年11月（築28年） 地上11階 / 全120戸 |
| ラ・ファール | 2,074万円 〜 2,880万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-37 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムザス | 1,135万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目1-40 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー奈多ステーションアヴェニュー | 1,856万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地27-5 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレアール香住ヶ丘 | 2,277万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-4 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| JGMヴェルデ香住ヶ丘 | 2,100万円 〜 2,961万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目19-12 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| エイルスクエア香住ヶ丘東 | 1,577万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目11-8 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| アプロード新宮 | 535万円 〜 786万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目2-28 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト | 1,948万円 〜 2,905万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目3-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桜GARDENHILLS | 1,820万円 〜 2,718万円 | 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目11-14 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| セゾン21 | 630万円 〜 952万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目3-19 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| モントーレ三苫ガーデン | 1,464万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市東区三苫7丁目4-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第2エスポワール森 | 2,007万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目5-37 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アブニール新宮1 | 1,464万円 〜 2,495万円 | 福岡県糟屋郡新宮町夜臼2丁目8-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン和白3番館 | 2,244万円 〜 2,804万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-23 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンリヤン和白2番館 | 1,931万円 〜 2,803万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-40 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| サンリヤン和白5番館 | 2,160万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-42 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンリヤン和白4番館 | 2,268万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-20 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンリヤン和白6番館 | 2,121万円 〜 2,940万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目1-50 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全66戸 |
| サンリヤン美和台2番館 | 2,373万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目9-1 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン美和台1番館 | 2,066万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市東区美和台4丁目8-10 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンリヤン香椎駅前1番館 | 2,619万円 〜 3,113万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目21-37 |
2012年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン香椎駅前2番館 | 3,464万円 〜 5,166万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目20-3 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン香椎駅前3番館 | 3,163万円 〜 4,785万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-32 |
2016年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンリヤンアネックス貝塚 | 2,371万円 〜 3,754万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-1 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンリヤン箱崎ウエストコート | 3,235万円 〜 5,190万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目30-1 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン箱崎宮前2番館 | 2,799万円 〜 5,409万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンリヤン箱崎宮前1番館 | 2,410万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-8 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン県庁前 | 2,433万円 〜 4,774万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,415万円 〜 4,492万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,961万円 〜 4,793万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン和白1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区和白5丁目1-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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