価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区和白3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,392 万円 87.7m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,392万円87.7m²の部屋16万円 / m²
〜1,678万円87.7m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円87.7m²の部屋
〜7.68万円87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梅ヶ崎ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅ヶ崎ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
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梅ヶ崎ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梅ヶ崎ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白3丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】和白病院
【周辺】和白小学校
【周辺】和白丘中学校
【周辺】福岡工業大学
【周辺】マルキョウ和白店
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梅ヶ崎ハイツ3号棟 | 1,177万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 梅ヶ崎ハイツ2号棟 | 1,286万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目2-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| コンダクトヴィレッジ和白 | 805万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目15-10 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランブルーアクア | 533万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目3-22 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーチコーポ崎村 | 483万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目5-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉ハイツ | 959万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-30 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地17 | 784万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地17 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地5 | 670万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地5 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地21 | 1,422万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地21 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地22 | 1,469万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地18 | 1,412万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地18 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 奈多団地25 | 818万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地9 | 674万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地9 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地4 | 733万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地4 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地20 | 782万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地20 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地19 | 1,424万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地3 | 1,108万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地24 | 1,116万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地26 | 965万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地26 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地34 | 1,346万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地34 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| よろい坂ハイツ1 | 2,141万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目27 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 香椎フラワーハイツ25棟 | 990万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目25 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 香椎フラワーハイツ26棟 | 1,127万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目26 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 香椎フラワーハイツ27棟 | 1,166万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目27 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 香椎フラワーハイツ28棟 | 1,047万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目28 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ香椎第2 | 1,158万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-13 |
1981年4月（築44年） 地上12階 / 全47戸 |
| シャンボール香椎宮前 | 1,399万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-36 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| ディア名島マンション | 440万円 〜 577万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目1-22 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンション名島 | 1,155万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 汐見ハイツ | 1,119万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目5-15 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
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