価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,045万円 42.48m²の部屋
〜2,335万円 79.14m²の部屋
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-13 |
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〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
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福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。
不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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エバーライフ香椎第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
47.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
79.14m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,045万円 42.48m²の部屋 25万円 / m²
〜2,335万円 79.14m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ香椎第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,598万円 | 42.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,698万円 | 47.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
700万円 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,499万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,599万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
1,649万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,699万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
1,799万円 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
1,890万円 | 74.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,750万円 | 74.77m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,780万円 | 74.77m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,790万円 | 79.14m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2015年1月 |
880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,045万円 |
買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.8万円 42.48m²の部屋
〜9.73万円 79.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ香椎第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 22.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.69% 、 2年前→1年前:6.11% 、 1年前→今年:5.68% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ香椎第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】車の出入りもしやすく運転が苦手な方もらくらく駐停車可能です!
【周辺】ローソン 香椎駅前一丁目店(82m)
築年月(築年数) | 1981年4月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション香椎宮参道 | 1,461万円 〜 2,001万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目2-28 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全52戸 |
今林ビル第2 | 732万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目4-11 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
コープ野村香椎駅東A棟 | 1,033万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目14-15 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
コープ野村香椎駅東B棟 | 1,314万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目14-16 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
シャンボール香椎宮前 | 1,423万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-36 |
1979年7月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
香椎フラワーハイツ28棟 | 1,065万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目28 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香椎フラワーハイツ27棟 | 1,186万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目27 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
フレッシュマンション香椎 | 1,576万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目1-10 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全24戸 |
香椎フラワーハイツ26棟 | 1,141万円 〜 1,565万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目26 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
香椎フラワーハイツ第230棟 | 1,098万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目30 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香椎フラワーハイツ第231棟 | 1,704万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目31 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
香椎フラワーハイツ25棟 | 1,007万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目25 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
鎧坂ハイツ森一 | 608万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-21 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香椎浜サンハイツ第二1-6 | 2,618万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-6 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香椎浜サンハイツ第二1-1 | 2,253万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション香椎A | 1,298万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目21-18 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション香椎B | 1,112万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目21-17 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COZYPLACE九産大正門前 | 279万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目7-8 |
1982年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
香椎浜サンハイツ6-6 | 1,522万円 〜 1,786万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-6 |
1982年7月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
香椎浜サンハイツ6-4 | 1,223万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-4 |
1982年10月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
香椎浜サンハイツ6-2 | 1,322万円 〜 1,750万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-2 |
1982年10月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
汐見ハイツ | 1,130万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目5-15 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
香椎浜サンハイツ6-3 | 1,758万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目6-3 |
1982年10月(築42年) 地上8階 / 全40戸 |
松崎コーポ | 807万円 〜 1,176万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目12-28 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.S崎村 | 804万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-11 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
有吉ハイツ | 429万円 〜 676万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-47 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒルズアネックス | 768万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-41 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
トピア唐原2 | 311万円 〜 558万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-10 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルパープルハイム | 826万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-33 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
高倉ハイツ | 1,002万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-30 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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