価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区和白1丁目14-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 60.25m²の部屋
〜1,618 万円 65.59m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円60.25m²の部屋20万円 / m²
〜1,618万円65.59m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMシュリアン和白が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,390万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 1,480万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,090万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,580万円 | 65.59m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 1,400万円 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,130万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,198万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,380万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,240万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,290万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,350万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,698万円 | 65.59m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 1,480万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,390万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,430万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,780万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,498万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,530万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 2,100万円 | 65.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 1,400万円 | 60.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円60.25m²の部屋
〜8.14万円65.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGMシュリアン和白の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMシュリアン和白が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
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JGMシュリアン和白周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JGMシュリアン和白 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】福岡市立香椎第2中学校まで2348ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ和白マリンビュー | 1,285万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| クローバーマンション和白東 | 1,264万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目5-20 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全59戸 |
| コアマンション和白東パセオ | 1,602万円 〜 2,689万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全218戸 |
| JGMヴェルデ唐の原駅前 | 1,219万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目1-30 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロワールマンション和白5 | 1,033万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市東区大字上和白1336-1-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全120戸 |
| サンハイツ和白東 | 912万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目10-8 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| JGMエーマス和白駅前 | 1,318万円 〜 2,237万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-18 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全57戸 |
| セントラルメゾン香住丘東 | 1,202万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目21-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール森 | 1,915万円 〜 2,337万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目6-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和白ガーデンハウス | 1,817万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-18 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| MJR香住ヶ丘 | 1,228万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-31 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| エルアークス香住ヶ丘 | 483万円 〜 583万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| セピアコート唐原 | 1,672万円 〜 2,067万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-29 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード唐原 | 644万円 〜 910万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサ・ボニタ | 434万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 刀根ハイツ | 1,135万円 〜 1,603万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-10 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラブリー2号館 | 1,017万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目19-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリエントハイツ和白2 | 1,632万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市東区和白丘2丁目5-24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| K-PLAZA | 588万円 〜 1,729万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目3-23 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| フリューゲル九産大前 | 682万円 〜 1,259万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| カーサ・リマ | 1,157万円 〜 1,618万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目16-18 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール和白5 | 1,194万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-58 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| プレステージ和白3 | 1,740万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目4-60 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| 藤和シティコープ和白 | 1,558万円 〜 2,433万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目5-33 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全87戸 |
| アムール和白駅 | 1,377万円 〜 2,573万円 | 福岡県福岡市東区和白5丁目6-20 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| プレステージ和白1 | 1,456万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-12 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント塩浜2 | 1,559万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-38 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ和白2 | 1,527万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市東区塩浜1丁目10-11 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス三苫2 | 1,667万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市東区和白6丁目19-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和ハイタウン和白丘1 | 1,165万円 〜 2,197万円 | 福岡県福岡市東区和白丘1丁目10-31 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
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