福岡県福岡市東区西戸崎5丁目8-45
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,373 万円 71.96m²の部屋
〜2,340 万円 96.33m²の部屋
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1,373万円 （19万円 / m²） 71.96m²の部屋
〜2,340万円 （24万円 / m²） 96.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(福岡市東区西戸崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,117万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,981万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,373万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 1,284万円 |
このマンションと、福岡市東区西戸崎の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,373万円 (71.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 30万円 / m² |
アンピール海の中道アクアヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：4.94%、 1年前→今年：1.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール海の中道アクアヴィラが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,850万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,750万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2021年4月 |
| 1,580万円 | 87.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,100万円 | 77.31m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 96.33m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 1,300万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 1,350万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,780万円 | 86.24m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,580万円 | 96.33m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年8月 |
| 980万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2012年9月 |
| 1,280万円 | 87.55m² | 4LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 980万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,373万円 |
| 買取 | 824万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 71.96m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 96.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール海の中道アクアヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール海の中道アクアヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園B棟 | 1,297万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2-45 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール海の中道 | 1,121万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市東区大岳1丁目17-30 |
1995年3月（築31年） 地上9階 / 全77戸 |
| アンピール海の中道2 | 1,141万円 〜 2,038万円 | 福岡県福岡市東区大岳1丁目17-27 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンピール海の中道アクアヴィラ2 | 1,645万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市東区西戸崎3丁目18-34 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全91戸 |
| アンピール馬出九大病院前 | 2,392万円 〜 4,807万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目15-25 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全231戸 |
| アンピールメゾン・九大前 | 487万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目33-12 |
1991年9月（築34年） 地上14階 / 全98戸 |
| アンピール松島 | 1,982万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目37-15 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール千早駅南 | 3,009万円 〜 4,098万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目69-12 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全65戸 |
| アンピール千早駅前通り | 1,993万円 〜 3,776万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目5-43 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全158戸 |
| アンピール松崎 | 1,246万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| アンピール松島2 | 2,778万円 〜 4,389万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| アンピール箱崎 | 2,526万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全109戸 |
| アンピール箱崎東2 | 1,475万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピール三苫 | 884万円 〜 1,557万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目6-31 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,110万円 〜 2,649万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
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| マンション名称 | アンピール海の中道アクアヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区西戸崎5丁目8-45 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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