価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区若宮5丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 32m²の部屋
〜2,517 万円 68m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円32m²の部屋34万円 / m²
〜2,517万円68m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円32m²の部屋
〜10.32万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン香椎南33棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン香椎南33棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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アーベイン香椎南33棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベイン香椎南33棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-33 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベイン香椎南32棟 | 990万円 〜 2,784万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-32 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン香椎南31棟 | 1,425万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-31 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラントゥール松崎 | 776万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| スカイライフ若宮 | 711万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-36 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランピアルイ松崎 | 1,541万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ケントパレス福岡東 | 1,903万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| スリーエフアパートメント蓮華坂 | 1,781万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロマネスクヒルズ香椎南 | 1,755万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-3 |
1993年10月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| BEN松崎壱番館 | 756万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目20-14 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香椎東映マンション | 1,669万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイラーク香椎 | 1,710万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-23 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全73戸 |
| アンビエント松崎B | 1,633万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| アンビエント松崎A | 1,172万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| エスポアール香椎南 | 1,665万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市東区水谷3丁目28-19 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和香椎ホームズ | 1,003万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ベルヴィ香椎壱番館 | 1,630万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィ香椎弐番館 | 1,533万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィ香椎参番館 | 1,249万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン名島 | 1,483万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目53-1 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン宮前 | 567万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル千早 | 1,839万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー香椎 | 2,122万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー香椎倶楽部 | 2,123万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全23戸 |
| ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,485万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,869万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,640万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール香椎参道 | 1,577万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ香椎参道 | 1,493万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| シティマンション香椎南 | 1,420万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目44-10 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全46戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,520万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
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