価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区若宮4丁目20-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,895 万円 61.91m²の部屋
〜2,944 万円 85.65m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,895万円61.91m²の部屋31万円 / m²
〜2,944万円85.65m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエテルナヒルズ若宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,178万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,188万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,198万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,390万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,740万円 | 70.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,480万円 | 68.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
1,980万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,280万円 | 85.65m² | 4LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,100万円 | 61.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,680万円 | 80.95m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
1,750万円 | 86.65m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,490万円 | 70.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,090万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,090万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円61.91m²の部屋
〜11.45万円85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エテルナヒルズ若宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエテルナヒルズ若宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 65.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 61.92m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 65.58m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 68.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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エテルナヒルズ若宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エテルナヒルズ若宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目20-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】若宮小学校 700m
【周辺】多々良中学校 940m
【周辺】やまのみ松崎保育園 900m
【周辺】福岡松崎郵便局 350m
【周辺】松崎クリニック 470m
【周辺】A-プライス松崎店 330m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス松崎店 870m
【周辺】セブンイレブン福岡若宮4丁目店 240m
【周辺】ダイレックス松島店 1020m
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスクヒルズ香椎南 | 1,755万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-3 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
JGMヴェルデ若宮 | 2,068万円 〜 2,588万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目15-33 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
アークソピア香椎南 | 1,650万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目18-32 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全165戸 |
STATION名島ガーデンプレイス | 1,914万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目18-15 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
スタシオン名島フォレストヒルズ | 1,481万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目26-9 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
GODDESS | 652万円 〜 800万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-37 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパルク若宮 | 1,908万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-39 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
シャトレ若宮 | 2,075万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目1-12 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サンハイツ真洲崎 | 1,960万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目12-25 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス松崎 | 1,966万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市東区松崎3丁目13-22 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
メモワール香椎南 | 1,560万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市東区舞松原2丁目9-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポハクウン | 775万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヒル・7 | 1,696万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目20-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
藤和ライブタウン名島 | 1,483万円 〜 2,270万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目53-1 |
1994年8月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アバンティ香椎サウスヒルズ | 1,788万円 〜 2,581万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目43-15 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
イトーピア香椎松崎中央公園 | 1,859万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目8-26 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
エテルナ香椎南 | 1,546万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
ホープクリエイトビル1 | 690万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目17-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ香椎八番館 | 1,277万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目29-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルヴィ香椎五番館 | 1,532万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全100戸 |
ベルヴィ香椎七番館 | 1,678万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目28-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
フローレンス貝塚 | 1,100万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
MJR舞松原 | 1,987万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルヴィ香椎参番館 | 1,249万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ香椎弐番館 | 1,533万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ香椎壱番館 | 1,630万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ香椎十番館 | 1,825万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市東区青葉2丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
アムール香椎駅南 | 1,972万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目19-4 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全1戸 |
リバーストーン香椎 | 1,471万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市東区香椎6丁目2-24 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
スカイハイツ香椎 | 2,277万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目45-1 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
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