福岡県福岡市東区松島1丁目36-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,102 万円 31.14m²の部屋
〜1,362 万円 31.14m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,102万円 （35万円 / m²） 31.14m²の部屋
〜1,362万円 （44万円 / m²） 31.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区松島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,448万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,361万円 | 93.9％ |
| 築30年(9年後) | 1,250万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,102万円 |
| 4年後(築25年) | 93.9％ | 1,036万円 |
| 9年後(築30年) | 86.3％ | 952万円 |
このマンションと、福岡市東区松島の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (31.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 36万円 / m² |
プラシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：6.32%、 1年前→今年：0.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 31.14m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 31.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 5階 | 2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.82m² | 1DK / 6階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2015年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 46.70m² | - / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 5階 | 2011年5月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 46.70m² | 1R / 1階 | 2009年4月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2010年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 2階 | 2009年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 5階 | 2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.14m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラディート | 1,062万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスペランサM松島 | 743万円 〜 1,042万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポガーデン | 904万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-8 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー松島 | 1,458万円 〜 1,851万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| アベニールKAI | 2,215万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-7 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| JAMM'S松島 | 1,067万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-49 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ペルル箱崎2 | 1,934万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| アネックス松島 | 2,103万円 〜 3,124万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| リヴァージュ松島 | 871万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目13-3 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| R'sレジデンス松島 | 1,021万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目14-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミールコノミ | 888万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-19 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,496万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月（築22年） 地上2階 / 全14戸 |
| レフィナードビラージュ | 1,102万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目7-14 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,104万円 〜 1,606万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目14-26 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ | 2,343万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-20 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン貝塚駅前31号棟 | 1,623万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-31 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ル・クラージュ箱崎 | 1,230万円 〜 2,442万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-17 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスティオン中島 | 1,415万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルディス | 2,164万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーベイン貝塚駅前32号棟 | 1,612万円 〜 3,343万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-32 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレアード箱崎駅東 | 1,188万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目3-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 823万円 〜 1,118万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-14 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| ウインドー2 | 2,575万円 〜 3,257万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ボヌール綾の杜 | 1,729万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リジェール箱崎 | 2,513万円 〜 3,114万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモグリーンライフ | 1,111万円 〜 3,051万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目10-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| リヴィエール・イル | 3,010万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| ピュアドームスタシオン箱崎 | 972万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| プリムヴェール | 1,578万円 〜 3,896万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-36 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラウンズワン箱崎 | 1,163万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-34 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラシード |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松島1丁目36-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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