価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区松島1丁目15-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,409 万円 60.48m²の部屋
〜1,867 万円 67m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,409万円60.48m²の部屋23万円 / m²
〜1,867万円67m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箱崎エクセル東20が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,380万円 | 67.00m² | 4DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,480万円 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,409万円 |
買取 | 846万円 〜 1,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6万円60.48m²の部屋
〜7.5万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
箱崎エクセル東20の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに箱崎エクセル東20が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
箱崎エクセル東20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:0.79% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 箱崎エクセル東20 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアール原田 | 621万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目2-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴィラ333 | 478万円 〜 642万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
パシフィック・グラン・シャイン | 507万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
アムール箱崎 | 1,387万円 〜 2,162万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目8-12 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイ16 | 1,621万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-8 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ビブレ箱崎 | 1,352万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目29-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
レオポリス原田 | 514万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-7 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
パークコート箱崎3 | 459万円 〜 591万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレックス松島 | 1,240万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
三愛シティライフ箱崎7 | 1,332万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目7-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
サンビレッジ88 | 1,126万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-18 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
エバーライフ箱崎第5 | 1,784万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28-20 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジデント箱崎 | 1,244万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目26-20 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
パステルハイム | 680万円 〜 827万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目6-27 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ローヤルエクセル箱崎2 | 1,027万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
マーキス箱崎 | 574万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
三愛シティライフ箱崎6 | 1,314万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
三愛シティライフ箱崎10 | 1,544万円 〜 1,843万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェルモント原田 | 511万円 〜 733万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ローヤルエクセル箱崎1 | 1,058万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
大産原田マンション | 1,139万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-13 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
フラリッシュ博多東 | 523万円 〜 830万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
アメニティ丸善 | 1,161万円 〜 1,411万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目5-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
パークコート箱崎EAST | 620万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-16 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
レジデンスコア | 595万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-34 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
シュロス原田 | 1,540万円 〜 1,952万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
フェニックス原田ビルα | 537万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
プログレス松島6 | 763万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-19 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェニックス原田ビルβ | 516万円 〜 632万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
パシフィックアトラス箱崎1 | 477万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目9-20 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全65戸 |
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