福岡県福岡市東区馬出4丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,487 万円 40.31m²の部屋
〜2,058 万円 40.61m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,487万円40.31m²の部屋37万円 / m²
〜2,058万円40.61m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,652万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,628万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,504万円 | 91.0％ |
| 築30年(11年後) | 1,380万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,487万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,465万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 1,354万円 | 91.0％ |
| 11年後(築30年) | 1,242万円 | 83.5％ |
このマンションと、福岡市東区馬出の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,487万円 (40.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円40.31m²の部屋
〜8.11万円40.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール箱崎M3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール箱崎M3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.61m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール箱崎M3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール箱崎M3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目8-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュ筥崎宮前店 徒歩2分。スーパー 130m
【周辺】西松屋BOXタウン箱崎店 徒歩8分。ショッピングセンター 610m
【周辺】ミニストップ福岡箱崎3丁目店 徒歩13分。コンビニ 1000m
【周辺】ポプラ東浜店 徒歩3分。コンビニ 230m
【周辺】ローソン箱崎ふ頭1丁目店 徒歩17分。コンビニ 1300m
【周辺】ドラッグイレブン筥崎宮前店 徒歩2分。ドラックストア 130m
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー箱崎宮前 | 2,819万円 〜 4,292万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目5-6 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| モンレーヴ宮前 | 1,056万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目3-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全38戸 |
| サンリヤン箱崎宮前1番館 | 2,376万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-8 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン箱崎宮前2番館 | 2,743万円 〜 5,222万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラ・トゥール箱崎宮前 | 1,181万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-2 |
2004年12月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナートUNO | 1,299万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目21-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルフィーノ宮前 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイネタウン箱崎 | 847万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-23 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Duo県庁前 | 1,692万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランクリュ箱崎 | 852万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヘリオス | 594万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-37 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全24戸 |
| ゼロマクト | 1,303万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-44 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| サムティ筥崎宮前 | 961万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-18 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アークコート | 1,291万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-4 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイポルタ2 | 2,355万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシルエーラ | 967万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム箱崎アートリア | 1,015万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィーネ・箱崎 | 1,608万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エレガントライフ筥崎 | 1,247万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| シェーネブルク | 1,560万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月（築19年） 地上13階 / 全81戸 |
| グランフォーレ箱崎ANNEX | 901万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| エフパルク県庁前 | 950万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目30-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全56戸 |
| サンフォレスト箱崎 | 1,335万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| クレストヒルズ | 1,009万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ箱崎南 | 1,571万円 〜 3,085万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-37 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアドニス吉塚 | 1,191万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイネスエミュ21 | 2,698万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-33 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネス.K | 1,509万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 1,012万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス帝大マンション | 965万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-33 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
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