価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区馬出3丁目14-13
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
478 万円 20m²の部屋
〜2,179 万円 57.8m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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「多角的発想」と「お客様主義」
お客様の視点に立ってあらゆる可能性を検討し、常に最良のご提案をすること、お客様に最大限の利益を還元することにもこだわっています。不動産のご売却を考えるにあたって、様々な理由や背景がございます。ただ売却のお手伝いをして終わりではなく、その後を見据えたお付き合いをするつもりで当社は取り組んでおります。
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弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
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売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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アメニティ浜松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
478万円20m²の部屋24万円 / m²
〜2,179万円57.8m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 478万円 |
買取 | 287万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
3.24万円20m²の部屋
〜9.93万円57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメニティ浜松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ浜松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
7万円 / 月 | 57.80m² | 3DK / 2階 | 2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 51.15m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 66.42m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 31.04m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アメニティ浜松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:0.68% )
福岡県の直近3年間の変動(9.98% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティ浜松 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】小学校「市立馬出小学校まで830m」
【周辺】中学校「市立福岡中学校まで190m」
【周辺】ショッピングセンター「ゆめタウン博多まで650m」
【周辺】コンビニ「ポプラまで260m」
【周辺】飲食店「リンガーハットまで130m」
【周辺】飲食店「ロイヤルホストまで210m」
【周辺】その他周辺「ビデオアメリカまで200m」
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月31日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレスト箱崎宮前 | 398万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
シルクコーポ東浜 | 955万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目6-8 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松尾コーポ | 1,302万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目5-9 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ箱崎宮前 | 582万円 〜 829万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目30-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイコート筥崎 | 582万円 〜 922万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目38-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
アドバンス箱崎 | 735万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-29 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサMY1 | 677万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-21 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション県庁前 | 468万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43 |
1990年1月(築35年) 地上12階 / 全99戸 |
ルポ馬出 | 605万円 〜 5,896万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-33 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトルメルシー箱崎 | 688万円 〜 958万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目25-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウスグリーン箱崎SE | 614万円 〜 4,294万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目6-1 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mコーポ箱崎 | 548万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
箱崎Kハイツ | 460万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目33-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティーライフ2 | 547万円 〜 748万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目25-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティーライフ1 | 501万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目25-10 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
はこざき大徳館 | 672万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-27 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日之出ビル箱崎 | 626万円 〜 1,900万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
グレイス箱崎 | 1,131万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山田屋ビル箱崎 | 529万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目30-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
タカキコーポ箱崎 | 485万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-15 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワールマンション箱崎宮前 | 1,138万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目35-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リゲール箱崎 | 480万円 〜 736万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-29 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポワール箱崎 | 283万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
アルティ箱崎 | 473万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
アーク箱崎 | 421万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-4 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
フォーサイト箱崎レナトゥス | 494万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-25 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
セフィーロ‥88 | 509万円 〜 697万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
サンケイハイツ九大前 | 277万円 〜 433万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-23 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション箱崎宮前 | 1,359万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-38 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全43戸 |
ふろうかん | 703万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-30 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
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