価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区馬出2丁目2-49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
806 万円 25.38m²の部屋
〜2,414 万円 53.23m²の部屋
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
806万円25.38m²の部屋32万円 / m²
〜2,414万円53.23m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円25.38m²の部屋
〜9.25万円53.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール県庁前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール県庁前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 7階 | 2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 7階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.33m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 8階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.30m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.30m² | 1DK / 5階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 6階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 7階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 4階 | 2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.30m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 2階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.30m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.38m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 3階 | 2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.30m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.23m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ドミール県庁前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール県庁前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-49 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】九州大学病院（150m）
【周辺】ファミリーマート（150m）
【周辺】セブンイレブン（200m）
【周辺】福岡県警本部（100m）
【周辺】マツモトキヨシ（694m）
【周辺】サニー（725m）
【周辺】大賀薬局（889m）
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション県庁前 | 464万円 〜 787万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-43 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全99戸 |
| 東峰マンション福岡県庁前 | 385万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-30 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス県庁前 | 407万円 〜 722万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-30 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全39戸 |
| リブウェル大神 | 1,392万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| くぅたんはうす | 305万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目22-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T&T県庁前 | 837万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目6-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドレスポワール | 731万円 〜 1,002万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目7-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・プチ | 532万円 〜 1,566万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ箱崎宮前 | 565万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目30-19 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイコート箱崎 | 565万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目38-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| リセス | 920万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| レスペランス | 879万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-20 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズステーションプラザ箱崎 | 476万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-14 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全64戸 |
| グローリー吉塚 | 608万円 〜 906万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 | 475万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目30-24 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全223戸 |
| ハイコート | 2,339万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| パールハイツ吉塚 | 996万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目11-31 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| Y's1千代 | 400万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目22-14 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション県庁東 | 412万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレスト吉塚 | 710万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| JGM県庁口 | 675万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全21戸 |
| ダイナコートパピヨン吉塚 | 387万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目2-4 |
1990年9月（築35年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイナコート県庁前 | 380万円 〜 1,027万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14 |
1990年2月（築35年） 地上13階 / 全85戸 |
| エステート・モアEASTPARK | 463万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目11-20 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| ステイタスKAGE | 1,877万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目14-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピヨン・シティオ21アーベイン東公園 | 543万円 〜 2,106万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 1,147万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,889万円 〜 4,965万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| エスポワール箱崎3 | 388万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目37-20 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステート・モア箱崎2 | 472万円 〜 664万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-12 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
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