福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,688 万円 33.75m²の部屋
〜3,447 万円 55.36m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,688万円 (50万円 / m²) 33.75m²の部屋
〜3,447万円 (62万円 / m²) 55.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,127万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,000万円 | 94.0% |
築15年(10年後) | 1,873万円 | 88.1% |
築20年(15年後) | 1,747万円 | 82.1% |
築25年(20年後) | 1,620万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 1,688万円 |
5年後(築10年) | 94.0% | 1,587万円 |
10年後(築15年) | 88.1% | 1,487万円 |
15年後(築20年) | 82.1% | 1,386万円 |
20年後(築25年) | 76.2% | 1,286万円 |
このマンションと、福岡市東区馬出の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (33.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 53万円 / m² |
シャトーボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:7.47% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,688万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 33.75m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 55.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 55.36m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月 |
7.2万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
7.6万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.4万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
7.8万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
8.3万円 / 月 | 33.75m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サヴォイラコートワジー | 1,541万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 |
2021年9月(築5年) 地上6階 / 全41戸 |
アクタス福岡県庁前グランネクスト | 1,322万円 〜 3,212万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 |
2022年9月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークアクシス福岡県庁前 | 1,293万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-45 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全144戸 |
LIBTH県庁前 | 1,609万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-26 |
2022年8月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
YSP県庁前 | 1,484万円 〜 4,564万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,498万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
LEXUSGAREEN社領 | 2,411万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
光陽マンション箱崎駅南 | 1,576万円 〜 2,227万円 | 福岡県福岡市東区郷口町8-5 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全31戸 |
アストリア吉塚駅前 | 1,422万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市博多区東公園3-5 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全26戸 |
アレム吉塚 | 1,505万円 〜 1,860万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-1-1 |
2021年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サードプレイス吉塚駅前 | 1,866万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-57 |
2023年8月(築3年) 地上12階 / 全40戸 |
ソルヴェール馬出 | 1,239万円 〜 2,819万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目29-10 |
2023年4月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
ルアナ | 1,391万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目26-41 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GrandeMere吉塚駅前 | 1,635万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-23 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネストピア博多グランドステージ3 | 1,827万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-3 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ箱崎駅前 | 1,766万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,135万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
NESTPIA博多ガーデン | 1,939万円 〜 2,350万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目33-10 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノア吉塚 | 1,818万円 〜 2,257万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-13 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リラス吉塚通り | 1,341万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11-24 |
2020年9月(築6年) 地上6階 / 全36戸 |
ピタゴラ箱崎 | 1,352万円 〜 2,104万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-21 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全42戸 |
HANAYUKI箱崎駅前 | 1,457万円 〜 4,242万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 |
2023年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド吉塚 | 1,680万円 〜 3,242万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目14-10 |
2021年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィングコート | 1,568万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-19 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,534万円 〜 2,953万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,786万円 〜 2,278万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
グランフォーレプライム県庁前 | 1,521万円 〜 2,153万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-75 |
2019年12月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
サヴォイレトワールセレステ | 1,102万円 〜 1,381万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リラス九大通り | 1,772万円 〜 5,123万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目7-80 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
brightheartshakozaki | 1,572万円 〜 2,303万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | シャトーボヌール |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2021年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月16日]
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