この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区東浜1丁目5-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,812 万円 78.4m²の部屋
〜4,299 万円 90.06m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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不動産に関するご相談がございましたら、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,812万円78.4m²の部屋36万円 / m²
〜4,299万円90.06m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区東浜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区東浜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,090万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,000万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 2,770万円 | 89.6% |
築30年(12年後) | 2,540万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,812万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,730万円 | 97.1% |
7年後(築25年) | 2,521万円 | 89.6% |
12年後(築30年) | 2,312万円 | 82.2% |
このマンションと、福岡市東区東浜の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,812万円 (78.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー箱崎宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,850万円 | 78.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,280万円 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
2,750万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,812万円 |
買取 | 1,688万円 〜 2,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.68万円78.4m²の部屋
〜14.88万円90.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーサー箱崎宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーサー箱崎宮前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目5-6 |
交通 |
|
【外観】平成18年築壁芯90?越え3LDKです!
【外観】総戸数37戸のマンションです。
【エントランス】管理が行き届いたエントランス入口、緑が映えますね!
【エントランス】女性にも安心のオートロックセキュリティー
【エントランス】管理人室
【周辺】【小学校】福岡市立馬出小学校まで1182m
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 九州建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール箱崎M3 | 1,484万円 〜 2,064万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目8-18 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・トゥール箱崎宮前 | 1,179万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-2 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースコート九大病院前 | 1,252万円 〜 7,994万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目5-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
サンリヤン箱崎宮前2番館 | 2,703万円 〜 5,167万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全37戸 |
ラッフィナートUNO | 1,296万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目21-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイネタウン箱崎 | 847万円 〜 4,671万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-23 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ゼロマクト | 1,298万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-44 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
エルフィーノ宮前 | 1,314万円 〜 1,798万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランクリュ箱崎 | 851万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
フリーディア箱崎リビエ | 2,310万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-25 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ヘリオス | 576万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-37 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
アイセレブ箱崎浪漫邸 | 1,035万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
Duo県庁前 | 1,679万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークコート | 1,168万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
コアマンションルネス箱崎 | 2,409万円 〜 4,826万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目12-21 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全158戸 |
シェーネブルク | 1,444万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月(築19年) 地上13階 / 全81戸 |
サンシルエーラ | 891万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム箱崎アートリア | 984万円 〜 1,242万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 980万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイネスエミュ21 | 2,499万円 〜 3,211万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-33 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ箱崎ANNEX | 871万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
シティライフ箱崎駅前 | 2,783万円 〜 4,515万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全70戸 |
アクロス箱崎ステーションプラザ | 2,115万円 〜 3,833万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
クレストヒルズ | 932万円 〜 1,198万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト箱崎 | 1,236万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ピュアドームエタージュ箱崎 | 812万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディス箱崎 | 1,355万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
エフパルク県庁前 | 945万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目30-8 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全56戸 |
ベルニード箱崎 | 1,767万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアドニス吉塚 | 1,133万円 〜 1,390万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
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