この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区東浜1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,819 万円 78.4m²の部屋
〜4,292 万円 90.06m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,819万円78.4m²の部屋36万円 / m²
〜4,292万円90.06m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区東浜)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区東浜 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,054万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,009万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,781万円 | 91.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,553万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,819万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,778万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 2,567万円 | 91.1％ |
| 11年後(築30年) | 2,357万円 | 83.6％ |
このマンションと、福岡市東区東浜の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,819万円 (78.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー箱崎宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,850万円 | 78.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,280万円 | 76.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 2,750万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,819万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.68万円78.4m²の部屋
〜15.02万円90.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーサー箱崎宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー箱崎宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.40m² | 4LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 13万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 13万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 78.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーサー箱崎宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーサー箱崎宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】平成18年築壁芯90？越え3LDKです！
【外観】総戸数37戸のマンションです。
【エントランス】管理が行き届いたエントランス入口、緑が映えますね！
【エントランス】女性にも安心のオートロックセキュリティー
【エントランス】管理人室
【周辺】【小学校】福岡市立馬出小学校まで1182ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 九州建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール箱崎M3 | 1,487万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目8-18 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール箱崎宮前 | 1,181万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-2 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレースコート九大病院前 | 1,253万円 〜 7,988万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目5-8 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンリヤン箱崎宮前2番館 | 2,743万円 〜 5,222万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラッフィナートUNO | 1,299万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目21-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイネタウン箱崎 | 847万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-23 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゼロマクト | 1,303万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-44 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| エルフィーノ宮前 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランクリュ箱崎 | 852万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| フリーディア箱崎リビエ | 2,458万円 〜 4,166万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-25 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヘリオス | 594万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-37 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全24戸 |
| アイセレブ箱崎浪漫邸 | 1,067万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| Duo県庁前 | 1,692万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-41 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アークコート | 1,291万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-4 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンションルネス箱崎 | 2,418万円 〜 4,823万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目12-21 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全158戸 |
| シェーネブルク | 1,560万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月（築19年） 地上13階 / 全81戸 |
| サンシルエーラ | 967万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム箱崎アートリア | 1,015万円 〜 1,254万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-21 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 1,012万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイネスエミュ21 | 2,698万円 〜 3,384万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-33 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ箱崎ANNEX | 901万円 〜 1,113万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-25 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| シティライフ箱崎駅前 | 2,869万円 〜 4,559万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| アクロス箱崎ステーションプラザ | 2,185万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| クレストヒルズ | 1,009万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目2-27 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト箱崎 | 1,335万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-25 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ピュアドームエタージュ箱崎 | 841万円 〜 2,641万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイディス箱崎 | 1,469万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| エフパルク県庁前 | 950万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目30-8 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全56戸 |
| ベルニード箱崎 | 1,910万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアドニス吉塚 | 1,191万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-33 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
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