この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区原田3丁目4-41
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,524 万円 74m²の部屋
〜3,208 万円 75m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,524万円74m²の部屋34万円 / m²
〜3,208万円75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区原田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,124万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,026万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 1,860万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,524万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,407万円 | 95.4% |
8年後(築30年) | 2,210万円 | 87.5% |
このマンションと、福岡市東区原田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,524万円 (74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,524万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.27万円74m²の部屋
〜9.56万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインドー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインドー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
8.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2015年1月 |
8.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
8.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
8.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月 |
7.6万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
8.3万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.1万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウインドー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインドー2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】幼稚園・保育園「ちどり保育園まで650m」
【周辺】小学校「市立松島小学校まで1100m」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで360m」
【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで610m」
【周辺】郵便局「原田郵便局まで640m」
【周辺】コンビニ「サンクスまで410m」
【周辺】その他周辺「天ぷらひらおまで410m」
【周辺】その他周辺「ほっともっとまで510m」
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェリーチェ原田2 | 1,830万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ペルル箱崎 | 2,250万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目30-19 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
フェリーチェ原田 | 1,896万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
ルミエール箱崎 | 2,174万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・クラージュ箱崎 | 1,215万円 〜 2,432万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-17 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレアード箱崎駅東 | 1,172万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目3-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
アンピール松島2 | 2,780万円 〜 4,510万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
スヴニール3 | 854万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスフルマンション箱崎東 | 1,811万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ステラコート箱崎 | 1,452万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,473万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月(築22年) 地上2階 / 全14戸 |
ソ・レーユ松田 | 1,748万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アネックス松島 | 2,057万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全22戸 |
グレイス松島 | 962万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ新箱崎パークサイド | 2,523万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目17-22 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
アーサー箱崎公園パークビュー | 1,907万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
エスペランサM松島 | 734万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
リバーランド箱崎5 | 2,080万円 〜 2,970万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-9 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターマイン | 1,979万円 〜 3,105万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
エスポガーデン | 891万円 〜 1,103万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リジェール箱崎 | 2,492万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャルマンTK | 1,568万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルコート箱崎 | 1,770万円 〜 2,629万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
シティライフ箱崎20 | 1,996万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
R'sレジデンス松島 | 1,006万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目14-4 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラシード | 1,084万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目36-2 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークステージ箱崎 | 943万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライフステーション柚須 | 1,241万円 〜 2,615万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンエスポワール | 1,214万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワールド・ピース21 | 1,996万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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