価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区原田2丁目29-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
469 万円 19m²の部屋
〜618 万円 20m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
469万円19m²の部屋25万円 / m²
〜618万円20m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 469万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.5万円19m²の部屋
〜2.98万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークコート箱崎3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート箱崎3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコート箱崎3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート箱崎3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】公園「箱崎公園まで917ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーライフ箱崎第5 | 1,775万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28-20 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ箱崎 | 575万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| パステルハイム | 696万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目6-27 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三愛シティライフ箱崎10 | 1,534万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| レオポリス原田 | 525万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-7 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三愛シティライフ箱崎6 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| 大産原田マンション | 1,150万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シュロス原田 | 1,559万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンピア原田 | 518万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-51 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンド丸善 | 692万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目12-18 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン箱崎 | 515万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| カサ・コモド | 508万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルセブンハイツ | 614万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ローヤルエクセル箱崎2 | 1,067万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 箱崎エクセル東20 | 1,402万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ローヤルエクセル箱崎1 | 1,071万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 三愛シティライフ箱崎9 | 1,542万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-30 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| 杉山マンション | 671万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラリッシュ博多東 | 541万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ドゥ・ボナール | 482万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-22 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイグレイス | 725万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目7-10 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンビレッジ88 | 1,143万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-18 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス三嶋 | 781万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス松島 | 554万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-49 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| パシフィック・グラン・シャイン | 515万円 〜 666万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| クオリティ88 | 1,612万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目21-15 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| コンドミニアム箱崎 | 700万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| スカイマンション箱崎C | 706万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレックス松島 | 1,215万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| スカイマンション箱崎B | 1,301万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-9 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
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