ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区ル・クラージュ箱崎

ル・クラージュ箱崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区原田2丁目26-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,240 万円 33m²の部屋

2,418 万円 54m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】にしてつストア Reganet(レガネット)(850m)

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    2/9
  • 【周辺】業務スーパー(500m)

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    3/9
  • 【周辺】ファミリーマート(150m)

    【周辺】ファミリーマート(150m)

    4/9
  • 【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス(850m)

    【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス(850m)

    5/9
  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ(800m)

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ(800m)

    6/9
  • 【周辺】国立九州大学(1200m)

    【周辺】国立九州大学(1200m)

    7/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ 楽市街道(1500m)

    【周辺】ドン・キホーテ 楽市街道(1500m)

    8/9
  • 【周辺】BOX TOWN(ボックスタウン)(1700m)

    【周辺】BOX TOWN(ボックスタウン)(1700m)

    9/9

ル・クラージュ箱崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
箱崎駅JR鹿児島本線
72

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ル・クラージュ箱崎は売ったらいくら?参考査定価格

1,240万円 (38万円 / m²) 33m²の部屋

2,418万円 (45万円 / m²) 54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区原田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,248万円 100%
築25年(4年後) 1,173万円 94.0%
築30年(9年後) 1,079万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,240万円
4年後(築25年) 94.0% 1,166万円
9年後(築30年) 86.5% 1,073万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区原田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,240万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

ル・クラージュ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報

ル・クラージュ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:1.39%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,240万円
買取 744万円 〜 992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・クラージュ箱崎は貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 33m²の部屋

10.47万円 / 月 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・クラージュ箱崎の賃料掲載履歴(26件)

ル・クラージュ箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・クラージュ箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年10月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年3月
6.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2023年2月
5.9万円 / 月 34.90m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2019年7月
6.3万円 / 月 34.90m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月
5.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
6.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2017年5月〜2017年8月
6.3万円 / 月 34.90m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年9月
6.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年10月
6.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2015年7月
7.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2015年3月
6.2万円 / 月 35.00m² 1LDK / 4階 2014年6月〜2015年2月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
5.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2014年7月〜2014年11月
5.9万円 / 月 34.90m² 1LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
5.7万円 / 月 39.50m² 1LDK / 1階 2012年9月〜2013年11月
5.9万円 / 月 34.90m² 1LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
6.1万円 / 月 34.90m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2012年11月
5.9万円 / 月 34.90m² 1LDK / 3階 2012年8月〜2012年11月
6万円 / 月 35.00m² 1LDK / 5階 2011年6月〜2011年7月
6.1万円 / 月 34.90m² 1LDK / 5階 2010年10月〜2010年12月
6.1万円 / 月 39.50m² 1LDK / 5階 2010年1月〜2010年8月
7万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2010年3月
6.1万円 / 月 37.00m² 1LDK / 5階 2009年3月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード箱崎駅東 1,198万円 〜 1,673万円 福岡県福岡市東区原田1丁目3-2 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ステラコート箱崎 1,493万円 〜 1,816万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-2 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全15戸
ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ 2,521万円 〜 3,001万円 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 2003年6月(築22年)
地上2階 / 全14戸
リジェール箱崎 2,522万円 〜 3,065万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ウインドー2 2,605万円 〜 3,225万円 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
メゾン・ド・ラヴィス 1,016万円 〜 1,744万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-18 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全50戸
グランフォーレ箱崎ステーションプラザ 829万円 〜 1,107万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-14 2006年9月(築19年)
地上11階 / 全50戸
シャン・ド・フルール 1,116万円 〜 1,590万円 福岡県福岡市東区松島1丁目14-26 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアドームスタシオン箱崎 966万円 〜 2,285万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 2006年4月(築20年)
地上9階 / 全36戸
フェリーチェ原田2 1,777万円 〜 2,519万円 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全29戸
カシオペアハコザキ 1,164万円 〜 3,115万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-18 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全27戸
ブラウンハイツ 2,357万円 〜 2,828万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-20 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロージュ箱崎駅前 987万円 〜 1,269万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目2-2 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ピュアドーム箱崎ステーション 1,094万円 〜 2,637万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-17 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全66戸
エルディス 2,173万円 〜 3,097万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-3 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全9戸
アスティオン中島 1,423万円 〜 2,324万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-8 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
ボヌール綾の杜 1,744万円 〜 2,500万円 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 2006年8月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
第8マルヤビル筥松 1,894万円 〜 2,316万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-2 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
リヴィエール・イル 3,045万円 〜 3,780万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-10 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全42戸
ウエストサイド箱崎 882万円 〜 1,157万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-5 2005年11月(築20年)
地上9階 / 全33戸
アネックス松島 2,129万円 〜 3,097万円 福岡県福岡市東区松島1丁目21-22 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全22戸
シャローム箱崎 1,396万円 〜 1,825万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-6 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルバクレスタ箱崎 2,028万円 〜 3,035万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目10-3 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全49戸
エスポガーデン 915万円 〜 1,104万円 福岡県福岡市東区松島1丁目24-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディス箱崎 1,499万円 〜 1,799万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
シティライフ箱崎駅前 2,857万円 〜 4,419万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 2005年2月(築21年)
地上11階 / 全70戸
ペルル箱崎2 1,954万円 〜 2,962万円 福岡県福岡市東区松島1丁目34-16 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全39戸
ピュアドームエルクオーレ箱崎 1,030万円 〜 1,259万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ネージュ 1,676万円 〜 2,003万円 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-31 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
アクロス箱崎ステーションプラザ 2,226万円 〜 3,845万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ル・クラージュ箱崎の売却に強い不動産会社 13社

ル・クラージュ箱崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・クラージュ箱崎から近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
0.0
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
作州不動産株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社PRESENTS
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22 センチュリー赤坂門ビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩3分

福岡物件売却の圧倒的実績数が強みです!

福岡市に本社を構える売買専門の会社になります。福岡県内を中心に土地・戸建・マンション等の居住用不動産はもちろん、収益一棟マンション・アパート・ビル、1Rマンションの売買に携わっており、年間の売買成約件数は優に100件を超えます。福岡県の地場の不動産会社の強みを活かしたサービスでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森貞 裕也
  • 免許番号福岡県知事(01)第019497号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
51.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ル・クラージュ箱崎の物件概要

マンション名称 ル・クラージュ箱崎
所在地 福岡県福岡市東区原田2丁目26-17
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ル・クラージュ箱崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・クラージュ箱崎の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ル・クラージュ箱崎の売り時ですか?
ル・クラージュ箱崎がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で13.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:4.94%、1年前→今年:1.39%)
福岡県の直近3年間の変動(10.26%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日