価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区原田1丁目21-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,525 万円 61.26m²の部屋
〜2,321 万円 74.7m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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三愛シティライフ箱崎9の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
74.7m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,525万円61.26m²の部屋25万円 / m²
〜2,321万円74.7m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎9が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
1,890万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,990万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,990万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
2,080万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,580万円 | 71.59m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,560万円 | 71.59m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,090万円 | 74.70m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
690万円 | 61.26m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
690万円 | 57.55m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.24万円61.26m²の部屋
〜8.87万円74.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三愛シティライフ箱崎9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三愛シティライフ箱崎9 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-30 |
交通 |
|
【外観】8階建の1階部分!小さなお子様がいるファミリー様やお子様が独立した世帯など幅広くご検討いただけます☆
【エントランス】
【駐車場】
【地図】JR鹿児島本線「箱崎」駅まで徒歩14分!スーパーやコンビニなど買い物環境も徒歩圏内です♪
【周辺】福岡市立筥松小学校 (徒歩9分)小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 720m
築年月(築年数) | 1988年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、分譲物件、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内、小学校 800m以内、総合病院 800m以内、公園 400m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユートピア原田弐番館 | 502万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユートピア原田壱番館 | 457万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
パークコート箱崎EAST | 570万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-16 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
大産原田マンション | 1,045万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-13 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
シュロス原田 | 1,418万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ボナミ博多 | 472万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目12-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
三愛シティライフ箱崎6 | 1,258万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
キャンパスシティ箱崎 | 306万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目42-5 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全246戸 |
ローヤルエクセル箱崎1 | 973万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
三愛シティライフ箱崎10 | 1,464万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ローヤルエクセル箱崎2 | 1,102万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
RX筥松part1ミヤマ | 413万円 〜 1,060万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目6-16 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス | 475万円 〜 726万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目24-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
プログレス松島6 | 818万円 〜 1,817万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-19 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・コモド | 458万円 〜 614万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-22 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ヴェルモント原田 | 472万円 〜 710万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
フラリッシュ博多東 | 560万円 〜 759万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
パシフィックアトラス箱崎1 | 440万円 〜 623万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目9-20 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全65戸 |
コープ・センタービレッジ | 1,556万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目5-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
クオリティ88 | 1,466万円 〜 1,924万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目21-15 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
ロイヤルセブンハイツ2 | 447万円 〜 871万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-22 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
スワンマンション東箱崎 | 1,331万円 〜 2,221万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-3 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全60戸 |
三愛シティライフ箱崎11 | 1,361万円 〜 1,727万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全59戸 |
エバーライフ箱崎第5 | 1,716万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28-20 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンド丸善 | 625万円 〜 802万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目12-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコート箱崎3 | 422万円 〜 571万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マーキス箱崎 | 528万円 〜 777万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバン箱崎 | 464万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全48戸 |
筥松小南エクセル35 | 1,550万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-10 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴィラ333 | 439万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
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