ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区フォルム八田

フォルム八田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区八田2丁目18-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

317 万円 21.15m²の部屋

429 万円 23.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/6
  • 【周辺】サンクス福岡八田1丁目店

    【周辺】サンクス福岡八田1丁目店

    2/6
  • 【周辺】八田小学校

    【周辺】八田小学校

    3/6
  • 【周辺】多々良中央中学校

    【周辺】多々良中央中学校

    4/6
  • 【周辺】博多学園 博多高等学校

    【周辺】博多学園 博多高等学校

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  • 【周辺】サトー食鮮館

    【周辺】サトー食鮮館

    6/6

フォルム八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォルム八田は売ったらいくら?参考査定価格

317万円 (15万円 / m²) 21.15m²の部屋

429万円 (18万円 / m²) 23.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

フォルム八田周辺の中古マンション価格推移情報

フォルム八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:7.44%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
320万円 23.60m² 1R / 3階 2017年8月〜2017年9月
320万円 23.60m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 317万円
買取 190万円 〜 254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォルム八田は貸したらいくら?参考賃料

3.06万円 / 月 21.15m²の部屋

3.86万円 / 月 23.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォルム八田の賃料掲載履歴(42件)

フォルム八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 21.15m² 1R / 2階 2025年10月〜2025年11月
3.2万円 / 月 21.15m² 1R / 2階 2024年9月〜2025年3月
3.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年2月
3.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年11月
3.2万円 / 月 21.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2023年1月
3.5万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年9月
3.1万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年4月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2021年6月〜2022年3月
3.5万円 / 月 21.39m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年5月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年5月
3.5万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年2月
3万円 / 月 21.15m² 1R / 2階 2020年7月〜2020年10月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
3.1万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年8月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年7月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2017年10月〜2018年3月
3.1万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2017年7月〜2018年2月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年2月
3.5万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2017年4月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2017年1月
3.1万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年2月
3.1万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年1月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年5月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年2月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年1月
4万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2014年8月
3.5万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2014年7月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.2万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2012年4月〜2013年2月
3.5万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年2月
3.3万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2012年4月〜2012年11月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2012年10月〜2012年11月
3.2万円 / 月 26.48m² 1K / 4階 2011年12月〜2012年2月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2011年1月〜2011年6月
3.5万円 / 月 26.48m² 1K / 4階 2011年1月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2011年1月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2010年7月〜2010年8月
3.3万円 / 月 23.60m² 1K / 3階 2009年12月〜2010年1月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 4階 2009年11月〜2009年12月
3万円 / 月 23.60m² 1K / 2階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フクヨシ2 1,813万円 〜 2,257万円 福岡県福岡市東区八田2丁目38-22 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全15戸
ドム箱田1 1,772万円 〜 2,523万円 福岡県福岡市東区土井1丁目8-31 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ユートピア八田 1,167万円 〜 1,985万円 福岡県福岡市東区八田3丁目1-20 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全19戸
サンコート土井 1,875万円 〜 2,378万円 福岡県福岡市東区土井4丁目1-33 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
K.ステーション1 613万円 〜 855万円 福岡県福岡市東区八田3丁目1-42 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
テック-1 1,089万円 〜 2,048万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目54-22 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全20戸
フォレスト多々良91 1,915万円 〜 2,455万円 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全28戸
グラン・ドムール多々良 1,312万円 〜 2,139万円 福岡県福岡市東区多々良2丁目51-31 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全23戸
スワンマンション香椎南 1,162万円 〜 2,110万円 福岡県福岡市東区名子3丁目20-18 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全38戸
スカイライフ若宮 930万円 〜 1,232万円 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-36 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全20戸
アンビエント松崎B 1,812万円 〜 2,752万円 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-50 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全35戸
エクセレント若宮 2,157万円 〜 2,578万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目1-6 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビエント松崎A 1,139万円 〜 1,682万円 福岡県福岡市東区松崎1丁目42-60 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全37戸
ミネルヴァ内橋 1,111万円 〜 1,845万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全12戸
カーサ内橋 645万円 〜 1,945万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目5-39 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全18戸
リュミエール舞松原 975万円 〜 1,189万円 福岡県福岡市東区舞松原2丁目14-10 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全29戸
ロワールマンション箱崎 1,009万円 〜 2,289万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全45戸
アンピール松崎 1,288万円 〜 2,516万円 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全26戸
Banksy多の津 748万円 〜 1,222万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベイン香椎南32棟 1,273万円 〜 3,671万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-32 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーサイト千早Renatus 890万円 〜 1,296万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目17-2 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
スリーエフアパートメント蓮華坂 2,639万円 〜 3,588万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-39 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全21戸
ケントパレス福岡東 2,017万円 〜 2億 2,817万円 福岡県福岡市東区松崎3丁目33-38 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全37戸
アーベイン香椎南31棟 1,855万円 〜 3,251万円 福岡県福岡市東区若宮5丁目3-31 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
日之出ビル多の津 483万円 〜 1,585万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 1991年9月(築35年)
地上7階 / 全70戸
サンクレスト多の津 512万円 〜 866万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9 1989年11月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
グラントゥール松崎 895万円 〜 1,295万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目12-26 1990年11月(築36年)
地上6階 / 全14戸
ブリリアント・ジョゼ 1,654万円 〜 2,228万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東2丁目15-24 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
サンハイツ工藤 1,551万円 〜 2,114万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-26 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全16戸
グランピアルイ松崎 1,642万円 〜 2,079万円 福岡県福岡市東区松崎4丁目10-16 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォルム八田の売却に強い不動産会社 13社

フォルム八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォルム八田から近い順に表示しています

トヨタホーム九州株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
作州不動産株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社鳴海屋
物件から
7.0
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

社員画像

  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
48.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
877.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

フォルム八田の物件概要

マンション名称 フォルム八田
所在地
福岡県福岡市東区八田2丁目18-2 地図を見る
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩9分(約720m)
  • JR香椎線 / 舞松原駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォルム八田1K2階間取り

    1K 2階

    1/10
  • フォルム八田1K2階間取り

    1K 2階

    2/10
  • フォルム八田1K2階間取り

    1K 2階

    3/10
  • フォルム八田1R2階間取り

    1R 2階

    4/10
  • フォルム八田1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • フォルム八田1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • フォルム八田1K3階間取り

    1K 3階

    7/10
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築年月(築年数) 1990年6月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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