この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,245 万円 69.12m²の部屋
〜2,796 万円 69.12m²の部屋
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,245万円69.12m²の部屋32万円 / m²
〜2,796万円69.12m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区筥松 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,105万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,965万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,245万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,096万円 | 93.4% |
このマンションと、福岡市東区筥松の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (69.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,245万円 |
買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円69.12m²の部屋
〜9.11万円69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ソルジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルジュ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5 |
交通 |
|
【地図】
【周辺】幼稚園・保育園「筥松幼稚園まで720m」
【周辺】小学校「市立筥松小学校まで370m」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで790m」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで650m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで790m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで60m」
【周辺】その他周辺「ジョイフルまで180m」
【周辺】その他周辺「ほっともっとまで150m」
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スヴニール | 1,496万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール箱崎 | 2,174万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アウローラマンション | 793万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-16 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・グランクラッセ | 1,602万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
グレイスシャトル | 801万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目19-20 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレアール原田2 | 780万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
プリマヴェーラ | 1,071万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市東区郷口町14-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南里ビルフローレンス | 1,600万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町4-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
サークルフロント | 745万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目16-33 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フクヨシ5 | 1,123万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青山弐番館 | 1,780万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YGM新橋21 | 1,905万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-21 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
アーバン川嶋 | 1,433万円 〜 1,780万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイング・2K | 801万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目1-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンヴル箱崎 | 1,991万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
ル・ロシャンテール | 1,129万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
アスティオスみやび | 1,550万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
リックガーデン | 2,041万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-18 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
ワールド・ピース21 | 1,996万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレス糸井 | 2,488万円 〜 3,080万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全8戸 |
イーストコート箱崎 | 2,084万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-23 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
メリーライトHAKOZAKI | 2,147万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-20 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
コーポ嶋 | 1,692万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目9-30 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティーレ箱崎 | 868万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイアス・ハート和賀心 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイブリッヂ32 | 816万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
OAKVILLAHAKATAEAST2 | 926万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ箱崎 | 851万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ア・ラ・モード | 556万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
フェスタ・メゾン | 661万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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