福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,585 万円 40.03m²の部屋
〜2,003 万円 40.59m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,585万円40.03m²の部屋40万円 / m²
〜2,003万円40.59m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区筥松 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,438万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,418万円 | 98.6％ |
| 築20年(6年後) | 1,318万円 | 91.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,218万円 | 84.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,117万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,585万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,563万円 | 98.6％ |
| 6年後(築20年) | 1,453万円 | 91.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,342万円 | 84.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,231万円 | 77.7％ |
このマンションと、福岡市東区筥松の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (40.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円40.03m²の部屋
〜7.4万円40.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・スヴニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・スヴニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 6階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 4階 | 2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 2階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 2階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 3階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.59m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.31m² | 2K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.03m² | 2K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グラン・スヴニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのグラン・スヴニールは、2011年2月に竣工を迎えたマンションです。所在地を福岡県福岡市東区筥松とし、最寄駅には徒歩およそ7分の時間を要するJR鹿児島本線の箱崎駅が挙げられます。また、マンションの基本構造はRC（鉄筋コンクリート）造りとなっています。周辺では、博多の食と文化の博物館・社領南公園などがみられます。
| マンション名称 | グラン・スヴニール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール箱崎 | 2,490万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全109戸 |
| スタンドリバー原田 | 2,111万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-34 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全50戸 |
| アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンネストピア箱崎駅前 | 1,133万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-4 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレールスクエア | 2,419万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-30 |
2009年9月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラファセ箱崎 | 1,021万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| アイニティー | 1,683万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーベスト丸新開 | 2,735万円 〜 6,115万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目2-25 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,827万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| ネストピア箱崎駅前 | 1,120万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-27 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全23戸 |
| グレイスサンビオ | 1,575万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴェントゥーノ箱崎 | 1,224万円 〜 7,414万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-11 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,634万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| THYME | 2,630万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| フェリススクエア | 1,793万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目17-28 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイドスクエア2 | 1,587万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-12 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ吉塚 | 1,857万円 〜 2,943万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目7-16 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレスマンション | 1,768万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全11戸 |
| CasaBianca | 1,704万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目10-32 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローヴ・ガーデンE | 1,383万円 〜 2,819万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリムゾン吉塚 | 1,905万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-16 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Camarade | 2,483万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-24 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラファセフェリーズ | 1,336万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランフォーレラグゼ箱崎宮前 | 980万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目11-17 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| リバティベル箱崎 | 2,281万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第10マルヤビル箱崎 | 1,729万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| レガーロ吉塚通 | 1,567万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-18 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイグランド柚須ジャルディーノ | 2,531万円 〜 3,813万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2804-1 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全64戸 |
| エンクレスト吉塚駅前2 | 1,440万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目16-1 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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