この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
704 万円 23.7m²の部屋
〜965 万円 23.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
704万円23.7m²の部屋30万円 / m²
〜965万円23.7m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 669万円 | 100% |
築30年(3年後) | 635万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 704万円 | 100% |
3年後(築30年) | 669万円 | 94.9% |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
704万円 (23.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 704万円 |
買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.23万円23.7m²の部屋
〜4.81万円23.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーラム箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーラム箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 23.07m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 27.70m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.1万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2010年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年12月 |
3.9万円 / 月 | 21.50m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーラム箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーラム箱崎 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】箱崎宮前駅まで徒歩7分
【周辺】マックスバリュ筥崎宮前店 249m
【周辺】ファミリーマート東浜店 257m
【周辺】ドラッグイレブン筥崎宮前店 257m
【周辺】博多メディカル専門学校 1201m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・エンジェル | 739万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ポートサイド松平 | 646万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ロマネスク箱崎第3 | 1,125万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-29 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
エオリアーナ | 1,009万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目5-22 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール箱崎リベルテ | 1,584万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目14-33 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
プリメール箱崎2 | 887万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-12 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバンビュー21 | 590万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目13-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
ラフォーレ箱崎2 | 2,322万円 〜 3,444万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-6 |
2000年6月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
第6マルヤビル箱崎 | 888万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-40 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
イーストT&M | 736万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-26 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール大串 | 859万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目33-7 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾン・ア・ラ・モード | 556万円 〜 743万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-15 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全25戸 |
コンフォートスペース箱崎 | 738万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-13 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
コアマンション箱崎駅前 | 1,885万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-31 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
グランシャリオ箱崎 | 851万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイアス・ハート和賀心 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目7-38 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルティーレ箱崎 | 868万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目11-21 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クィーンズ九大前 | 760万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
ハイブリッヂ32 | 816万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
オネスト県庁前 | 621万円 〜 1,095万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-28 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全45戸 |
ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 576万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
Y'sコート | 713万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ソーサ県庁東 | 1,160万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
スカイハイツ県庁前 | 2,256万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全50戸 |
ハックベリーマンション | 627万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目21-14 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン県庁前 | 2,043万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パティオス東公園 | 821万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
パークサイド黒川 | 1,043万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンヴル箱崎 | 1,991万円 〜 3,092万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-2 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
サンフォード | 750万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-8 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
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