福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,563 万円 40.7m²の部屋
〜3,881 万円 81.4m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,563万円40.7m²の部屋38万円 / m²
〜3,881万円81.4m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,464万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,396万円 | 95.4％ |
| 築30年(8年後) | 1,281万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,563万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,490万円 | 95.4％ |
| 8年後(築30年) | 1,367万円 | 87.5％ |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (40.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円40.7m²の部屋
〜13.55万円81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.70m² | 1DK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリムヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリムヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】西松屋BOXタウン箱崎店 徒歩13分。ショッピングセンター 1000m
【周辺】えきマチ1丁目吉塚 徒歩23分。ショッピングセンター 1840m
【周辺】サニー吉塚駅前店 徒歩21分。スーパー 1680m
【周辺】業務スーパー箱崎駅店 徒歩5分。スーパー 350m
【周辺】ミニストップ福岡箱崎3丁目店 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎6丁目店 徒歩6分。コンビニ 430m
| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラウンズワン箱崎 | 1,153万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-34 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネス帝大マンション | 965万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-33 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモグリーンライフ | 1,107万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目10-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリメール箱崎3 | 2,323万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-49 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| サーディン1 | 1,231万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-24 |
2001年12月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エス・ステージ箱崎 | 926万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-14 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティライフ箱崎駅前 | 2,869万円 〜 4,559万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 | 1,956万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-24 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全62戸 |
| アルフィーネ箱崎宮前 | 3,220万円 〜 4,417万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-32 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| エスティグリーン箱崎 | 1,177万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンビューネクスト | 1,745万円 〜 2,712万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目21-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンエスポワール | 1,214万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークステージ箱崎 | 943万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ箱崎 | 889万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-5 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ箱崎九大前 | 2,409万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目11-1 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リジェール箱崎 | 2,492万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CONNECT | 1,051万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランクリュ箱崎 | 852万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| プチメゾン | 1,086万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| レフィナードビラージュ | 1,091万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目7-14 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーングラス | 2,162万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-5 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・カゲトレス | 2,277万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目10-15 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カシオペアハコザキ | 1,140万円 〜 3,132万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-18 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| ウィステリアコート | 1,020万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目8-23 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ筥崎 | 1,247万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| ラフィーネ・箱崎 | 1,608万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムティ筥崎宮前 | 961万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-18 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン箱崎宮前2番館 | 2,743万円 〜 5,222万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ピュア筥松 | 1,412万円 〜 5,897万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目13-5 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| アーティックス箱崎九大前 | 3,283万円 〜 4,352万円 | 福岡県福岡市東区箱崎5丁目1-33 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全103戸 |
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